Зачем нам земельная реформа

Популярне

Врач-эпидемиолог: «Кабмин превысил полномочия, когда назначал Главгоссанврача. К тому же без Госсанэпидслужбы это — свадебный генерал»

Столичный врач-эпидемиолог Алексей Галимский рассказал UA-Times, что без восстановления Госсанэпидслужбы невозможно эффективно бороться с инфекционными заболеваниями. Поведал, что назначение...

Карантин продлят до середины мая, но откроют библиотеки и музеи

Во вторник, 21 апреля в Кабинете министров Украины (далее - КМУ) состоялся очередной брифинг по ситуации с противодействием распространению...

Каковы причины массового заражения украинских медиков COVID-19

Наибольшее число заразившихся COVID-19 в Украине выявлено среди медицинских работников. Согласно данным МОЗ, в понедельник среди 328 новых заболевших...

Одна из самых конфликтных и эмоционально нагруженных тем для современной Украины – это земельная реформа. Точнее – отмена моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения и запуск полноценного рынка земли.

В этом вопросе UA-Times разбиралось неоднократно. В частности, политические аспекты наша редакция разбирала в материале «Рынок земли: почему отложили, но все равно примут«. А плюсы и минусы с точки зрения экономики были проанализированы в статье «Законопроект о рынке земли готов к голосованию в ВР. Положения после правок«.

Не остаются в стороне от разбора этого вопроса и наши блогеры. В частности, генеральный директор Украинской аграрной конфедерации Павел Коваль рассказал о всех рисках и перспективах принятия земельной реформы в своем блоге «Для кого эта реформа? Рассмотрение земельного вопроса в Верховной Раде Украины переносится на февраль«.

По результатам последнего опроса Киевского международного института социологии, не одобряет эту реформу 62% жителей Украины, а количество ее сторонников с 22% в ноябре 2019 года к февралю-2020 сократилось до 15%.

А вот экспертное сообщество, в основном, поддерживает власть в ее стремлении отказаться от моратория.

В рамках проходившего недавно форума Level Up Ukraine 2020 состоялся круглый стол на тему «Земельный вопрос: какой механизм должен заработать в Украине, чтобы реформа сработала?». Это почти двухчасовое событие помогло прояснить как основные доводы за предстоящую реформу, так и главные страхи и сомнения, связанные с ней.

Конечно, надо!

К сожалению, по главному вопросу – быть или не быть реформе – кровавой схватки между участниками круглого стола не получилось. Было ли это случайным стечением обстоятельств или же одним из условий приглашения экспертов – история умалчивает, но все оказались категорически «за».

Зато проявили приятное разнообразие в аргументах, это «за» подкрепляющих. В результате была составлена полная картина всего хорошего, что нам принесет земельная реформа, и всех бед, которые мы претерпеваем из-за ее отсутствия.

Дискуссия о продаже земли на бизнес-форуме Level Up Ukraine 2020

Дискуссия о продаже земли на бизнес-форуме Level Up Ukraine 2020. Спорили менеджеры банков, юристы, советник премьер-министра, представители Ассоциации налогоплательщиков Украины.

Posted by UA-Times on Friday, 21 February 2020

Сначала экономический эксперт Юрий Атаманюк просто подчеркнул: «Экономика всегда процветает, когда работают либеральные законы, и все имеет свою стоимость».

Далее финансист компании Dragon Capital Сергей Фурса поставил нас перед выбором без выбора: «Если мы не сделаем рынок земли, мы так и не станем богатыми, всегда будем бедными. Вот в чем загвоздка-то! Пока вы не осуществляете реформы —  вы остаетесь бедными. Единственный путь стать богаче —  сделать реформы».

Директор по корпоративному бизнесу «Альфа-Банк» Алексей Ступак высказался за реформу как за механизм, который может победить «схематоз» — то есть, широко распространенные сейчас нелегальные или полулегальные схемы фактической купли-продажи земли.

Второй довод в пользу запуска легального рынка земли – он даст возможность реализации долгосрочных проектов, которые сейчас многие  предприниматели просто не рискуют начинать.

«Потому что ты не можешь сделать долгосрочный бизнес, не обладая правом собственности на землю», —  говорит Алексей Ступак.

Действительно, как-то тревожно вкладывать большие средства в расчете на далекую перспективу, если в один прекрасный момент пайщики, на чьих землях вы работаете, решат отказаться от сотрудничества с вами.

Далее открытие рынка земли предоставит агробизнесу отличный механизм для привлечения денег на развитие. Хотя бы потому, что земля является хорошим обеспечением для получения кредита.

«Мы сможем стимулировать экономический рост, что, в свою очередь, приведет к тому, что украинцы станут богаче и получат ту экономическую свободу, которую они пока что не понимают, но в результате получения которой им будет жить намного легче. Бизнес сможет развиваться и капитализировать стоимость своих компаний. Банки смогут кредитовать бизнес. Но для того, чтобы это все состоялось, необходимо открывать рынок, возможно, в том варианте, в котором он сейчас предложен. И дальше —  либерализировать», — считает руководитель аналитического отдела EasyBusiness Дмитрий Ливч.

Председатель правления «Агропросперис Банк» Сергей Щепанский тоже считает, что главное —  начать: «Чтобы реформа состоялась, надо сделать первый шаг —  снять мораторий. И уже можно считать, что реформа состоялась».

Может, не спешить?

Если относительно самой необходимости земельной реформы среди участников круглого стола царило завидное единодушие, то относительно сроков и конкретных деталей ее реализации возникли разногласия.

Зачинщиком выступил Юрий Атаманюк, которому, во-первых, не понравилась сама скорость, с которой проталкивается этот законопроект. Тем более – на фоне достаточно эмоциональной реакции общества. Во-вторых, экономический эксперт задался вопросом: «Какие цели преследует государство?».

Если государство ставит своей целью повысить благосостояние граждан —  владельцев земли, то, по мнению Атаманюка, сегодня у нас слишком низкая цена на землю. По предварительным оценкам, рыночная цена ожидается в районе 1000 долларов за гектар. Для сравнения; в Польше и Венгрии гектар земли стоит до 10 тыс., в Дании —  до 15 тысяч. Проблема в подавляющем преобладании чисто сырьевого производства при малой доле глубокой переработки продукции.

«Продавать такой неоценимый ресурс по заниженной цене —  неправильно, потому что заработают только спекулянты», — считает Юрий Атаманюк.

Открытие рынка земли должно было бы осуществляться в рамках продуманной экономической политики государства, подразумевающей привлечение инвестиций и защиту своего рынка.

Однако соседи по круглому столу не поддержали эту позицию. Сергей Щепанский напомнил, что решение этого вопроса и так уже затянулось на десятилетия. И все это время власть имущие пытаются решить за землевладельцев, как им лучше.

«Уже нужно сделать этот шаг. Люди, владеющие землей, сами знают, что им нужно», — считает Сергей Щепанский.

Главная задача —  дать собственникам земли получить максимум от своей собственности. А это возможно при наличии максимально открытого рынка.

Более того, именно отсутствие открытого рынка и является одной из причин преобладание сырьевого производства.

«Почему у нас плохо развита перерабатывающая промышленность? Потому что никто не хочет вкладывать деньги, не будучи собственником земли», — говорит Сергей Фурса.

Поэтому, по мнению Алексей Ступака, открытие рынка — это возможность уйти от продажи дешевого  продукта в производство высокомаржинальных культур и их переработку.

«Земельная реформа даст возможность изменить структуру агросектора. Но компании должны быть готовы к этому. Компании должны становиться прозрачными, четкими и понятными как для инвесторов, так и для финансовых организаций. Тогда они смогут привлечь финансовые ресурсы для того, чтобы менять свою деятельность и создавать больше добавленной стоимости», —  считает Дмитрий Ливч.

Чтоб не раскупили по дешевке

Широко известно, что МВФ и прочие агенты Сороса выкручивают руки украинской власти, заставляя ее – помимо прочих зловредностей! — распродать алчному международному капиталу нашу землю-кормилицу. Можно сказать, забрать последнее, что у нас осталось…

От лица «мировой закулисы» на круглом столе выступил Сергей Фурса: «Им больше нечего делать, как только украинскую землю покупать. Просто в очереди все стоят! Сейчас XXI столетие, люди зарабатывают на высоких технологиях. И никто не думает: ой, я сейчас куплю землицы в Украине, и будет мне счастье!… Разговоры о том, что вся мировая закулиса сидит и ждет, пока вы будете распродавать украинские земли —  смешны».

Вообще, по мнению Сергея Фурсы, наличествует огромная  спекуляция вокруг словосочетания «распродажа земли». Поскольку речь идет не о распродаже, а о полной реализации права собственности. Ведь никто не заставляет и не может заставить собственников продавать свою землю.

«Никакой распродажи не будет. Потому что всего 5-10% людей хочет продать свою землю, а большинство —  не хочет», —  говорит финансист.

Но, как указывает Дмитрий Ливч, в то же время  есть большой конфликт интересов. С одной стороны, есть украинские землевладельцы и государство, которые хотят создать условия для максимального роста цены. С другой стороны, есть предприятия, которые не заинтересованы в том, чтобы цена на землю росла, потому что они не смогут ее приобретать по устраивающим их ценам, будут нести экономические потери. И одна из задач государства – найти компромиссное решение.

«Но каким образом можно найти этот компромисс. В первую очередь, создав возможности для малого и среднего бизнеса, а также и для большого бизнеса получить дешевые кредитные ресурсы для того, чтобы купить украинскую землю», — считает Дмитрий Ливч.

Нет доверия

К сожалению, все умные и красивые слова о достоинствах земельной реформы наталкиваются на холодную и твердую стену недоверия. Участникам круглого стола было задано много вопросов «из зрительного зала», они касались самых разных жизненных ситуаций и нюансов проведения реформы, но по сути в подавляющем большинстве своем были об одном и том же —  об отсутствии доверия.

И это недоверие можно разделить на две части.  Первая —  это о традиционных отношениях народа и власти, о высеченном в граните опыте десятилетий, о том, что десятки раз ожегшихся на молоке не отучишь дуть на воду. А вторая часть — о славной истории побед нынешнего правительства. Которое умудряется спотыкаться даже на вроде бы элементарных вещах.

Или, как сказал Юрий Атаманюк: «Что нужно сделать правительству, чтобы мы развивались? Ничего этому правительству сделать нельзя. Это правительство должно уйти в отставку. Взять правительство технократов, специалистов, грамотных людей, патриотов… И после этого новое правительство сделает нужные шаги…».


patroneText

загрузка...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Найновіше

Ассоциация налогоплательщиков посадила в Ботаническом саду 100 деревьев

Ассоциация налогоплательщиков Украины высадила в Национальном Ботаническом саду им. Н.Н.Гришка НАН Украины 100 деревьев. Таким образом ВОО АНУ присоединилась...

Оксана СКОРОБОГАЧ | Трудовые отношения будут модернизированы?

В связи с необходимостью модернизации учета трудовых отношений наемных работников Верховная Рада приняла в первом чтении Законопроект, который утверждает переход от бумажных к электронным...

Эксперт: давление на гривну формируют растущие инфляционные ожидания

Андрей Шевчишин, руководитель отдела аналитики ГК Forex Club, сделал краткосрочный прогноз курса национальной валюти на первые дни октября. Курс гривны в среду, 30 сентября, открылся...

Семьям погибших в авиакатастрофе в Харьковской области выплатят помощь в размере 1 млн 576 грн

Министр обороны Украины Андрей Таран принял решение о выплате денежной помощи семьям погибших в результате крушения военного самолета в Харьковской области. Об этом сообщает...

Эксперт: негативным фактором для гривны остается рост числа заболевших Covid-19

Руководитель отдела аналитики ГК Forex Club Андрей Шевчишин дал UA-Times краткосрочный прогноз курса национальной валюти. Курс гривны в пятницу, 25 сентября, открылся расширением спреда по...

Думай

Директор SAP: «Как в Америке, так и в Европе вы увидите, что задачи нижнего уровня будут автоматизированы»

Том Киндерманс, директор немецкой корпорации-разработчика программного обеспечения и поставщика услуг консалтинга SAP в Центральной и Восточной Европе рассказал UA-Times,...

Читай

Власть слышит бизнес: итоги работы ІІІ Форума бизнес-ассоциаций Украины

Верховная Рада и правительство готовы проводить все необходимые изменения, которые предлагают украинские предприниматели. Таков итог Форума «Диалог гражданского общества,...

Теж цікаво

Блоги

Оксана СКОРОБОГАЧ | Трудовые отношения будут модернизированы?

В связи с необходимостью модернизации учета трудовых отношений наемных работников Верховная Рада приняла в первом чтении Законопроект, который утверждает переход от бумажных к электронным...

Єгор ШИШЕНОК | Що чекає на українську економіку восени

Нестабільний курс, проблеми з соціальними виплатами, політичні скандали останніх днів – все це початкові симптоми кризи, що насувається. Більшості людей зрозуміло, що в останній...

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Ринок Big Data в Україні або як не проґавити свій шанс?

Згідно даних IBM Research, 90% усіх даних, створених людьми, з’явилися тільки останні 10 років. За таких темпів генерації даних через сто років кордон між...

ОЛЬГА КРАСКО | Як вивести з тіні трудових мігрантів і здійснити мрію президента

Влада наголошує на необхідності виведення з тіні трудової міграції, але в який спосіб? Яким чином гарантувати умови безпеки українцям з користю для держави? Більше року...

Іванна КОСТЮХІНА-ЧЕРНОВА | Сила бренду: навіщо і як розробити

"Бренд – це не річ, продукт, компанія або організація. Бренди не існують в реальному світі – це ментальні конструкції. Бренд найкраще описати як суму...
- -