Апеляційний суд виніс рішення на користь забудовника Володимира Зубика

Популярне

COVID-19: Інтерактивна мапа України

Інтерактивна мапа поширення COVID-19 територією України. Мапа відображає дані МОЗ України та результати досліджень, які проводяться вірусологічною референс-лабораторією Центру...

Тиждень із симптомами COVID-19 – власний досвід журналіста

Заходи щодо попередження захворювання та недопущення поширення вірусу SARS-CoV-2 (коронавірус) діють в місті Києві ось уже третій тиждень поспіль....

Шестиденка і миттєве звільнення: що чекає українців

Не вщухають запеклі дебати навколо гучного законопроекту №2708 "Про працю". Представники профспілок називають його рабським, юристи впевнені в тому,...

14 квітня Шостий апеляційний адміністративний суд залишив в силі рішення Окружного адміністративного суду м. Києва, щодо задоволення позову ТОВ “МФК “Едельвейс” пов’язаного з компанією екс-регіонала і забудовника Володимира Зубика. Рішення суду може дозволити спорудити на місці зеленої зони черговий ЖК, проти чого виступають місцеві мешканці. 

Історія ділянки

На місці, де сьогодні вже готуються спорудити три нові багатоповерхівки існую невелика зелена зона, яка є єдиною в даному кварталі забудови. Почергово її обносять парканом, але небажання місцевих мешканців бачити в свої вікна нові вікна – роблять свою справу. Паркан надовго тут не затримується.

Проклятий киянами дім Віри Чеберяк знаходився на тому місці, де сьогодні заплановано нове будівництво. Фото: Вікіпедія

Ще до початку 2000-х років цей непримітний, на перший погляд, куточок історичної місцевості Татарка був забудований здебільшого старими дореволюційними спорудами, а в проїздах до будинків і досі лежить царська бруківка.

Саме тут, на розі вулиць Багговутівської та Половецької знаходився будинок мами Жені Чеберяка – Віри Чеберяк. Скупниця краденого, Чеберяк, переховувала в будинку вбивць Андрюши Ющинського. Трагічна загибель останнього у 1898 році стала поштовхом до найгучнішого судового процесу Російської імперії так званої “справи Бейліса”.

Хто будується

Попри те, що виконавцем багатофункціонального житлового комплексу на Половецькій, 4 є вже згаданий ТОВ “МФК “Едельвейс”, ініціатором проекту будівництва є компанія Інтергал-буд. Екс-нардеп від Партії Регіонів Володимир Зубик, якому і належить компанія, планує спорудити тут житловий комплекс “Лук’янівський каскад”. Згідно проекту будівництва, ЖК матиме висотність від 14 до 21 поверху. Крім того, передбачене будівництво окремого наземного та підземного паркінгу та комерційних приміщень.

“Замість зеленої зони – нові хмарочоси” – такі перспективи для мешканців Татарки. Фото: stroyobzor

Зубик та його Інтергал-буд є одним з найскандальніших забудовників в столиці. Компанія встигла “прославитися” незаконним зносом гуртожитків університету МВС та спробую будівництва в буферній зоні об’єкту ЮНЕСКО. Про останній випадок читайте детальніше в нашому матеріалі: “В охоронній зоні ЮНЕСКО біля Кирилівської церкви забудовники знову рубають дерева

Цільове призначення і плани території

Згідно даних публічної кадастрової карти, земельна ділянка, за адресою: Половецька, 4 знаходиться в комунальній власності територіальної громади міста Києва. Цільове призначення визначено як: для будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративно-житлового комплексу.

Однак, відповідно до відкритих даних Містобудівного кадастру м. Києва, ця ділянка за функціональним призначенням належить до промислових територій. Будівництво тут будь-яких житлових приміщень, згідно вимог чинного законодавства, є неможливим.

Мешканці Татарки виступають проти забудови зеленої зони

Більше того, не затверджений Детальний план території даної місцевості. А без нього, в відповідно до положень ч. 3 ст. 24 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” передача (надання) земельних ділянок із земель комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

“Чому ж так?” – запитаєте Ви. А відповідь на це питання криється в далекому 2011 році, а точніше в Рішенні Київської міської ради від 15.12.2011 № 940/7176. Тоді депутати молодої команди Леоніда Черновецького проголосували за передачу земельної ділянки з промисловим майновим комплексом ПІД ЖИТЛОВУ ЗАБУДОВУ! Орендар – ТОВ “МФК “Едельвейс”, відповідно до тексту рішення, надалі мало знести комплекс і почати забудову.

Протистояння в суді

Численні порушення містобудівного законодавства, зокрема, в частині невідповідності функціонального призначення та відсутності детального плану території стало підставою для скасування містобудівних умов і обмежень для забудовника. Не погодившись з цим – останній перевів протистояння в судову площину.

“Ми з 2015 року боремось аби там був сквер, аби там була зелена зона, аби там були дерева, а не був там черговий бетонний монстр, черговий хмарочос, який не можна будувати на цих схилах і який не можна [там] будувати згідно Генерального плану міста Києва”, – говорить народний депутат VIII скликання Юрій Левченко. Йому вдалося залучитися до розгляду справи в суд ще на початках протистояння і пройти разом з місцевою громадою всі судові інстанції. Зокрема, Левченко був одним із небагатьох, кому вдалося розпочати кримінальне провадження проти колишнього міського голови столиці за фактом незаконної роздачі земельних ділянок.

Підтримка забудовнику від “Патріотики”

Однак, не всі хто зібралися під судом підтримували ідею зеленої зони. На останне найважливіше засідання до суду прибув “спецзагін” на чолі зі Світланою М’якотою. Остання відома, як інвестор “Патріотики на озерах”, прибічник забудови буферної зони Кирилівської церкви (яку вона називає смітником) та місцева мешканка Татарки, що переймається недостатньою кількістю житла.

Разом з пані Світланою до суду привезли з десяток бабусь, які на прямі запитання не змогли пояснити, ані за що вони виступають, ані проти чого протестують. Роль всієї цієї “масовки” зводилась до провокування конфлікту з прихильниками збереження зеленої зони.

Зрештою, аргументи громади на суді так і не були почуті чи то пак – враховані. Апеляційний суд відмовив у задоволенні апеляційної скарги на рішення Окружного адміністративного суду міста Києва, яке надавало забудовнику можливість будуватися. Однак для місцевих киян це ще не кінець. По виготовленню повного тексту рішення, вони мають намір подавати касаційну скаргу.

Читайте також: “Генпрокуратура не дала забудовнику виграти суд по Совськім ставкам”

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

- Advertisement -

Обмен Валют

Найновіше

Німецька в школі та університеті: як застосувати знання мови українським учням?

На перший погляд німецька може видаватися важкою для вивчення та не надто милозвучною. Однак варто лише дізнатися більше про...

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

Експерт: в Україні не варто чекати зниження цін на паливо

За попередній тиждень середні ціни на бензин А-95 по Україні зросли на 1,28% до 30,08 грн, А-92 +1,39% до 29,15 грн, А-95 преміум залишився...

Експерт: НБУ не дасть аграріям зміцнити гривню

Курс української гривні в п'ятницю, 9 липня, тримався на позначці 27,35 гривень за долар. Попит і пропозиція на ринку періодично виходять з рівноваги, але...

Експерт: говорити про потенціал зростання криптовалют рано

Криптовалюти продовжують торгуватися з невизначеною динамікою. Два дня ціна може зростати, потім два дні падати. Що відбувається на ринку віртуальних валют, розповів UA-Times головний...

Експерт: сьогодні ринок більше орієнтується на покупців валюти

Курс гривні в середу, 7 липня, торгується з невеликим ослабленням, відкотуючись до 27,33 гривень за долар. Напередодні продавці валюти так і не змогли перехопити...

Думай

В чому недосконалість Закону “Про пластикові пакети” і як магазини будуть його виконувати

Торговельні мережі готуються до реалізації підписаного 7 червня Президентом України Володимиром Зеленським Закону № 2051-1 «Про обмеження обігу пластикових...

Читай

Що українці купують в інтернеті до відпустки

У червні українці готувалися до випускних і святкових днів, а також до прийдешніх поїздок. В інтернеті купували сукні до...

Теж цікаво

Блоги

Світлана СОЛОВЙОВА | Чи матимуть майбутнє в Україні хворі на рідкісні захворювання

Українці з орфанними (рідкісними) захворюваннями - одна з найбільш вразливих категорій пацієнтів. Оскільки їх кількість незначна у порівнянні з іншими нозологіями, держава звертає на...

Аліна ДЕМЧИК | Криптовалюта: регулювання, оподаткування, судова та кримінальна практика

Електронні гроші вже не є чимось міфічним чи пов’язаним з футуристичними фільмами. Сьогодні це абсолютно реальний платіжний засіб, яким користуються у всьому світі. Теорія...

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Як новітні технології вирішують глобальні проблеми людства

Останніми роками різноманітні технології та рішення на базі штучного інтелекту (AI) починають активно впроваджуватися також в країнах Африки, в тому числі на рівні реалізації...

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Які права дає нам Закон про ринок землі

З 1 липня 2021 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який...
- -