Пройшло перше засідання суду по забудові заповідних земель Пирогова

Популярне

COVID-19: Інтерактивна мапа України

Інтерактивна мапа поширення COVID-19 територією України. Мапа відображає дані МОЗ України та результати досліджень, які проводяться вірусологічною референс-лабораторією Центру...

Тиждень із симптомами COVID-19 – власний досвід журналіста

Заходи щодо попередження захворювання та недопущення поширення вірусу SARS-CoV-2 (коронавірус) діють в місті Києві ось уже третій тиждень поспіль....

Шестиденка і миттєве звільнення: що чекає українців

Не вщухають запеклі дебати навколо гучного законопроекту №2708 "Про працю". Представники профспілок називають його рабським, юристи впевнені в тому,...

13 травня відбулося перше судове засідання у справі про скасування реєстрації права оренди особливо цінних земель, що фактично знаходяться в користуванні агрокомбінату “Хотівський”. Останній воліє на місці заповідних територій Національного музею народної архітектури та побуту України “Пирогово” спорудити черговий житловий комплекс.

“Прокуратура міста Києва подала судовий позов про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та запису про речове право, яке агрокомбінат отримав шляхом обману і маніпуляцій”, – розповідає суть справи екоактивіст Михайло Погребиський. Він та ще декілька місцевих мешканців ось уже протягом півроку ведуть борятьбу за збереження унікальної екосистеми, що сформувалася на просторах між музеєм “Пирогово” та столичною оздоровницею “Феофанія”.

Що ризикуємо втратити?

Земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:79:107:0002 загальною площею 16,0136 га знаходиться між вулицею Академіка Заболотного та територією Свято-Пантелеймонівського жіночого монастиря у Феофанії.

Шматочок Українського лісостепу, що дивом вцілів серед міської забудови столиці, вже завтра може зникнути назавжди. Фото: Михайло Погребиський

Територія є прикладом незміненого або мало-зміненого природного ландшафту лісостепової зони верхнього Подніпров’я, тут представлені характерні для цих місцин види рослин і тварин. Так, на схилах різнотравних круч і сьогодні можна зустріти зайця сірого або куницю, а на узліссях – вивірку звичайну. Серед дерев поширені дуб, граб, клен і липа. Особливу цінність складають природні комплекси, що сформувалися в глиб ділянки, на дні висохлих водотоків. Зокрема – це берест і вільха, які сьогодні активно намагається знищити забудовник.

“Всього, згідно акту зелених насаджень, що підлягають видаленню – мають зрізати 2779 дерев! Це невеликий ліс, який почали вирубати ще з січня”, – розповів журналістам UA-Times Погребиський.

Сама ж земельна ділянка, що не знала людського втручання ще з часів початку Першої світової війни (тоді тут поруч планували спорудити вузькоколійку в напрямку Обухова), сьогодні входить до охоронної зони Національного музею народної архітектури та побуту України “Пирогово” (далі – музей “Пирогово”).

Земельна ділянка, за яку йдуть суди, входить до охоронної зона музею в Пирогово (на мапі відмічена червоним контуром). Фото: Михайло Погребиський

Згідно даних чинного Генерального плану міста Києва-2020, ділянка землі з унікальним природним ареалом також входить до зони охорони пам’яток культурної спадщини та Південного історичного ареалу м. Києва. А все тому, що поруч в якихось 700 м від запланованої забудови знаходиться ще одна визначна пам’ятка – “Хотівське городище”. Частково укріплене оборонними валами плато, яким сьогодні виглядає городище, згідно даних Державного реєстру нерухомих пам’яток України, є пам’яткою археології національного значення (постанова Кабінету Міністрів України № 1761 від 27 грудня 2001 р.) і охороняється законом.

Майбутня забудова території небезпечна для пам’ятки ще й тим, що спорудження масивних багатоповерхових споруд може порушити гідрологію ґрунтів. У результаті цього приземний шар ґрунтових вод, який живив численні рослинні комплекси на дні висохлої балки, де зараз планують спорудити ЖК, почне активно взаємодіяти з давнім археологічним шаром, що зрештою може призвести до його повного знищення.

Сільське господарство чи будівництво?

“Орендар земельної ділянки – СТОВ “Агрокомбінат “Хотівський” (далі – Агрокомбінат) втратив право на оренду, оскільки вона фактично була розірвана за угодою сторін ще в 2007 році!”, – певен Михайло Погребиський. За його словами, це було зроблено задля того, щоб землю могли забудувати фіктивні житлові кооперативи, яким тоді Київрада виділяла абсолютно безкоштовно сотні гектарів особливо цінних земель не лише в Феофанії та Пирогово, а й навіть на території природного заказника місцевого значення – “Жуків острів”. Саме у форматі “житлових кооперативів” (так зв. ОКЖК) було юридично зручніше забудувати території з охоронним статусом, оскільки, як відомо, кооператив – це спільнота громадян, а там де відповідають всі, зрештою не відповідає ніхто.

Вирубку дерев підприємці розпочали ще в січні цього року. Фото: Михайло Погребиський

Втім, в результаті зміни судової практики у вирішенні спорів, що виникають щодо права забудови території будівельними кооперативами, зокрема, в частині правомірності переходу земельних ділянок до таких кооперативів на безоплатній основі, “схема” забудовників щодо освоєння особливо цінних земель цього разу не спрацювала. Власне тому, сьогодні підприємці вирішили повернутися до попереднього плану, а саме – почати будівництво під маркою Агрокомбінати. Чому саме агрокомбінат? А тому, що за договором оренди, що є предметом розгляду в суді, земельна ділянка передається під товарне сільськогосподарське виробництво, що на папері аж ніяк не може зашкодити природі та історичній спадщині.

Водночас, 26 грудня 2018 року Департаментом містобудування та архітектури КМДА видається наказ №1379, яким Агрокомбінату надаються містобудівні умови і обмеження для проектування… житлового комплексу з об’єктами соціального та громадського призначення (кадастровий номер 8000000000:79:107:0002, площа ділянки: 16 га).

Прокуратура і суд

Доволі дивні маніпуляції із землею Агрокомбінату, кінцевою метою яких все ж є будівництво житла, неабияк зацікавили правоохоронні органи. А початок підготовчих робіт для будівництва став сигналом для більш рішучих дій.

Михайло Погребиський

Зокрема, на початку квітня Прокуратурою міста Києва в інтересах держави було подано позов до Господарського суду міста Києва з вимогою до Агрокомбінату та державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстратор» Нікітіної Юлії Володимирівни про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та запису про речове право оренди землі.

13 травня відбулося перше засідання у справі, що зібрало на ґанку суду господарської юрисдикції декілька десятків небайдужих киян. Активісти і містяни принесли в суд плакати з вимогою залишити природну зону довкола Пирогово в спокої та організували флешмоб – імпровізовану шахівницю: “Будівельна смерть проти природи”.

Суддя Господарського суду міста Києва Вадим Босий поки не вбачає належних підстав для забезпечення позову Прокуратури міста Києва шляхом зупинки будь-яких робіт на ділянці особливо цінних земель. Це, вочевидь, на руку Агрокомбінату, що ще на минулому тижні активно пиляв деревину на ділянці, а цього тижня не знайшов ані вільного часу, ані бажання направити до суду свого представника.

Так, на думку активістів, сьогодні виглядає будівельна смерть

Зрештою, подальший розгляд справи було відкладено до 15 червня, а Прокуратурою міста Києва подано нове клопотання про зупинку будь-яких робіт на земельній ділянці. Чи встигне за цей час забудовник донищити мальовничий куточок природи – покаже час. Втім, активісти ж налаштовані рішуче. Вони вже сьогодні готові стати на захист природи.

Більше про те, як землі довкола музею “Пирогово” хочуть перетворити в житловий масив, читайте в матеріалі: Біля музею в Пирогові і братської могили побудують висотки.

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

- Advertisement -

Обмен Валют

Найновіше

Німецька в школі та університеті: як застосувати знання мови українським учням?

На перший погляд німецька може видаватися важкою для вивчення та не надто милозвучною. Однак варто лише дізнатися більше про...

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

Експерт: в Україні не варто чекати зниження цін на паливо

За попередній тиждень середні ціни на бензин А-95 по Україні зросли на 1,28% до 30,08 грн, А-92 +1,39% до 29,15 грн, А-95 преміум залишився...

Експерт: НБУ не дасть аграріям зміцнити гривню

Курс української гривні в п'ятницю, 9 липня, тримався на позначці 27,35 гривень за долар. Попит і пропозиція на ринку періодично виходять з рівноваги, але...

Експерт: говорити про потенціал зростання криптовалют рано

Криптовалюти продовжують торгуватися з невизначеною динамікою. Два дня ціна може зростати, потім два дні падати. Що відбувається на ринку віртуальних валют, розповів UA-Times головний...

Експерт: сьогодні ринок більше орієнтується на покупців валюти

Курс гривні в середу, 7 липня, торгується з невеликим ослабленням, відкотуючись до 27,33 гривень за долар. Напередодні продавці валюти так і не змогли перехопити...

Думай

В чому недосконалість Закону “Про пластикові пакети” і як магазини будуть його виконувати

Торговельні мережі готуються до реалізації підписаного 7 червня Президентом України Володимиром Зеленським Закону № 2051-1 «Про обмеження обігу пластикових...

Читай

Що українці купують в інтернеті до відпустки

У червні українці готувалися до випускних і святкових днів, а також до прийдешніх поїздок. В інтернеті купували сукні до...

Теж цікаво

Блоги

Світлана СОЛОВЙОВА | Чи матимуть майбутнє в Україні хворі на рідкісні захворювання

Українці з орфанними (рідкісними) захворюваннями - одна з найбільш вразливих категорій пацієнтів. Оскільки їх кількість незначна у порівнянні з іншими нозологіями, держава звертає на...

Аліна ДЕМЧИК | Криптовалюта: регулювання, оподаткування, судова та кримінальна практика

Електронні гроші вже не є чимось міфічним чи пов’язаним з футуристичними фільмами. Сьогодні це абсолютно реальний платіжний засіб, яким користуються у всьому світі. Теорія...

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Як новітні технології вирішують глобальні проблеми людства

Останніми роками різноманітні технології та рішення на базі штучного інтелекту (AI) починають активно впроваджуватися також в країнах Африки, в тому числі на рівні реалізації...

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Які права дає нам Закон про ринок землі

З 1 липня 2021 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який...
- -