Пройшло перше засідання суду по забудові заповідних земель Пирогова

Популярне

COVID-19: Інтерактивна мапа України

Інтерактивна мапа поширення COVID-19 територією України. Мапа відображає дані МОЗ України та результати досліджень, які проводяться вірусологічною референс-лабораторією Центру...

Тиждень із симптомами COVID-19 – власний досвід журналіста

Заходи щодо попередження захворювання та недопущення поширення вірусу SARS-CoV-2 (коронавірус) діють в місті Києві ось уже третій тиждень поспіль....

Шестиденка і миттєве звільнення: що чекає українців

Не вщухають запеклі дебати навколо гучного законопроекту №2708 "Про працю". Представники профспілок називають його рабським, юристи впевнені в тому,...

13 травня відбулося перше судове засідання у справі про скасування реєстрації права оренди особливо цінних земель, що фактично знаходяться в користуванні агрокомбінату “Хотівський”. Останній воліє на місці заповідних територій Національного музею народної архітектури та побуту України “Пирогово” спорудити черговий житловий комплекс.

“Прокуратура міста Києва подала судовий позов про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та запису про речове право, яке агрокомбінат отримав шляхом обману і маніпуляцій”, – розповідає суть справи екоактивіст Михайло Погребиський. Він та ще декілька місцевих мешканців ось уже протягом півроку ведуть борятьбу за збереження унікальної екосистеми, що сформувалася на просторах між музеєм “Пирогово” та столичною оздоровницею “Феофанія”.

Що ризикуємо втратити?

Земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:79:107:0002 загальною площею 16,0136 га знаходиться між вулицею Академіка Заболотного та територією Свято-Пантелеймонівського жіночого монастиря у Феофанії.

Шматочок Українського лісостепу, що дивом вцілів серед міської забудови столиці, вже завтра може зникнути назавжди. Фото: Михайло Погребиський

Територія є прикладом незміненого або мало-зміненого природного ландшафту лісостепової зони верхнього Подніпров’я, тут представлені характерні для цих місцин види рослин і тварин. Так, на схилах різнотравних круч і сьогодні можна зустріти зайця сірого або куницю, а на узліссях – вивірку звичайну. Серед дерев поширені дуб, граб, клен і липа. Особливу цінність складають природні комплекси, що сформувалися в глиб ділянки, на дні висохлих водотоків. Зокрема – це берест і вільха, які сьогодні активно намагається знищити забудовник.

“Всього, згідно акту зелених насаджень, що підлягають видаленню – мають зрізати 2779 дерев! Це невеликий ліс, який почали вирубати ще з січня”, – розповів журналістам UA-Times Погребиський.

Сама ж земельна ділянка, що не знала людського втручання ще з часів початку Першої світової війни (тоді тут поруч планували спорудити вузькоколійку в напрямку Обухова), сьогодні входить до охоронної зони Національного музею народної архітектури та побуту України “Пирогово” (далі – музей “Пирогово”).

Земельна ділянка, за яку йдуть суди, входить до охоронної зона музею в Пирогово (на мапі відмічена червоним контуром). Фото: Михайло Погребиський

Згідно даних чинного Генерального плану міста Києва-2020, ділянка землі з унікальним природним ареалом також входить до зони охорони пам’яток культурної спадщини та Південного історичного ареалу м. Києва. А все тому, що поруч в якихось 700 м від запланованої забудови знаходиться ще одна визначна пам’ятка – “Хотівське городище”. Частково укріплене оборонними валами плато, яким сьогодні виглядає городище, згідно даних Державного реєстру нерухомих пам’яток України, є пам’яткою археології національного значення (постанова Кабінету Міністрів України № 1761 від 27 грудня 2001 р.) і охороняється законом.

Майбутня забудова території небезпечна для пам’ятки ще й тим, що спорудження масивних багатоповерхових споруд може порушити гідрологію ґрунтів. У результаті цього приземний шар ґрунтових вод, який живив численні рослинні комплекси на дні висохлої балки, де зараз планують спорудити ЖК, почне активно взаємодіяти з давнім археологічним шаром, що зрештою може призвести до його повного знищення.

Сільське господарство чи будівництво?

“Орендар земельної ділянки – СТОВ “Агрокомбінат “Хотівський” (далі – Агрокомбінат) втратив право на оренду, оскільки вона фактично була розірвана за угодою сторін ще в 2007 році!”, – певен Михайло Погребиський. За його словами, це було зроблено задля того, щоб землю могли забудувати фіктивні житлові кооперативи, яким тоді Київрада виділяла абсолютно безкоштовно сотні гектарів особливо цінних земель не лише в Феофанії та Пирогово, а й навіть на території природного заказника місцевого значення – “Жуків острів”. Саме у форматі “житлових кооперативів” (так зв. ОКЖК) було юридично зручніше забудувати території з охоронним статусом, оскільки, як відомо, кооператив – це спільнота громадян, а там де відповідають всі, зрештою не відповідає ніхто.

Вирубку дерев підприємці розпочали ще в січні цього року. Фото: Михайло Погребиський

Втім, в результаті зміни судової практики у вирішенні спорів, що виникають щодо права забудови території будівельними кооперативами, зокрема, в частині правомірності переходу земельних ділянок до таких кооперативів на безоплатній основі, “схема” забудовників щодо освоєння особливо цінних земель цього разу не спрацювала. Власне тому, сьогодні підприємці вирішили повернутися до попереднього плану, а саме – почати будівництво під маркою Агрокомбінати. Чому саме агрокомбінат? А тому, що за договором оренди, що є предметом розгляду в суді, земельна ділянка передається під товарне сільськогосподарське виробництво, що на папері аж ніяк не може зашкодити природі та історичній спадщині.

Водночас, 26 грудня 2018 року Департаментом містобудування та архітектури КМДА видається наказ №1379, яким Агрокомбінату надаються містобудівні умови і обмеження для проектування… житлового комплексу з об’єктами соціального та громадського призначення (кадастровий номер 8000000000:79:107:0002, площа ділянки: 16 га).

Прокуратура і суд

Доволі дивні маніпуляції із землею Агрокомбінату, кінцевою метою яких все ж є будівництво житла, неабияк зацікавили правоохоронні органи. А початок підготовчих робіт для будівництва став сигналом для більш рішучих дій.

Михайло Погребиський

Зокрема, на початку квітня Прокуратурою міста Києва в інтересах держави було подано позов до Господарського суду міста Києва з вимогою до Агрокомбінату та державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстратор» Нікітіної Юлії Володимирівни про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та запису про речове право оренди землі.

13 травня відбулося перше засідання у справі, що зібрало на ґанку суду господарської юрисдикції декілька десятків небайдужих киян. Активісти і містяни принесли в суд плакати з вимогою залишити природну зону довкола Пирогово в спокої та організували флешмоб – імпровізовану шахівницю: “Будівельна смерть проти природи”.

Суддя Господарського суду міста Києва Вадим Босий поки не вбачає належних підстав для забезпечення позову Прокуратури міста Києва шляхом зупинки будь-яких робіт на ділянці особливо цінних земель. Це, вочевидь, на руку Агрокомбінату, що ще на минулому тижні активно пиляв деревину на ділянці, а цього тижня не знайшов ані вільного часу, ані бажання направити до суду свого представника.

Так, на думку активістів, сьогодні виглядає будівельна смерть

Зрештою, подальший розгляд справи було відкладено до 15 червня, а Прокуратурою міста Києва подано нове клопотання про зупинку будь-яких робіт на земельній ділянці. Чи встигне за цей час забудовник донищити мальовничий куточок природи – покаже час. Втім, активісти ж налаштовані рішуче. Вони вже сьогодні готові стати на захист природи.

Більше про те, як землі довкола музею “Пирогово” хочуть перетворити в житловий масив, читайте в матеріалі: Біля музею в Пирогові і братської могили побудують висотки.


загрузка...

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

- Advertisement -

Український бренд одягу

Найновіше

Справу начальника митного поста Київської митниці передали до суду

Прес-служба Генпрокуратури України повідомила про завершення розслідування та передачу до суду справи начальника митного поста Київської митниці Державної митної...

- Advertisement -

Обмен Валют

Мінекономіки: посіяно 58% запланованих обсягів зернових та зернобобових культур

Станом на 6 травня 2021 року українські сільгоспвиробники посіяли 4 370 тисяч га ярих зернових та зернобобових культур, що становить 58% від раніше прогнозованих...

Голова Служби судової охорони: “Без належного рівня безпеки незалежність судової влади не можлива”

7 травня Голова Служби судової охорони України (ССО) Валерій Бондар прийняв участь у вебінарі на тему: “Вдосконалення роботи судів через впровадження модельних рішень у...

Експерт: на вихідних гривня буде “відчувати” себе досить впевнено

Курс гривні в п'ятницю, 7 травня, утримувався на рівні 27,74 гривень за долар. Про його подальшу короткострокову перспективу розповів UA-Times керівник відділу аналітики ГК...

Кияни блокують будівельників біля історичної будівлі на Обсерваторній

В п'ятницю, 7 травня, в центрі Києва продовжилися роботи навколо садиби титулярного радника Олександра Андрійовича Барбана, яка розташована у верхів’ях Обсерваторного яру, поруч з...

Думай

На цьому тижні на цінні папери вплине рішення Банку Англії і безробіття в США

Для Українського фондового ринку зараз намітилася позитивна тенденція, так як збільшення кількості інструментів породжує збільшення попиту на торгівлю і...

Читай

Звіт Нацбанку-2020: Україна краще подолала кризу COVID-19 чим кризу 2009 та 2014 років

Національний банк України оприлюднив Річний звіт за 2020 рік, у якому підбив підсумки фінансового життя країни в умовах першого...

Теж цікаво

Блоги

Аліна ДЕМЧИК | Правові методи у захисті від домашнього насилля, що працюють

Приблизно 1,8 млн. жінок на рік страждають від домашнього насильства. Понад 600 жінок загинули від домашнього насильства у 2020 р. 350 фактів домашнього насильства...

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Ринок робототехніки в Україні: майбутнє вже поруч!

Останніми роками у світі досить активно розвивається ринок робототехніки, що є характерною рисою розвитку четвертої промислової революції. Країнами-лідерами у сфері робототехніки на сьогоднішній день...

Крістіна ГЕРАСИМЧУК | Карантин, що змінив світ бізнесу

Карантинні обмеження, які діють на території України вже більше року, вплинули практично на всі сфери життя. У когось це пов’язано з перенесенням робочого простору...

Оксана СКОРОБОГАЧ | ФОПи та наймані працівники можуть отримати матеріальну допомогу під час карантину

Постановою від 07 квітня 2021 р. № 329 Кабінет Міністрів затвердив перелік основних видів економічної діяльності, стосовно яких здійснюються обмежувальні протиепідемічні заходи, що призводять...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Як працює автоматичний арешт рахунків та списання коштів

23 березня 2021 року Міністерство юстиції своїм наказом № 1061/5 внесло зміни до Порядку автоматизованого арешту коштів боржників на рахунках у банках, що дозволило...
- -