Щоб забудувати озеро, Київрада швиденько проводить розгляд ДПТ Біличів та Новобіличів

Популярне

COVID-19: Інтерактивна мапа України

Інтерактивна мапа поширення COVID-19 територією України. Мапа відображає дані МОЗ України та результати досліджень, які проводяться вірусологічною референс-лабораторією Центру...

Тиждень із симптомами COVID-19 – власний досвід журналіста

Заходи щодо попередження захворювання та недопущення поширення вірусу SARS-CoV-2 (коронавірус) діють в місті Києві ось уже третій тиждень поспіль....

Шестиденка і миттєве звільнення: що чекає українців

Не вщухають запеклі дебати навколо гучного законопроекту №2708 "Про працю". Представники профспілок називають його рабським, юристи впевнені в тому,...

4 лютого у стінах Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) відбулася презентація проекту нового Детального плану території мікрорайону Біличі. Як виглядатиме район на найближчі 20 років, читайте в матеріалі UA-Times.

Правові засади

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, Детальний план території – це містобудівна документація, що визначає планувальну організацію та розвиток території. Простіше кажучи – те, як буде виглядати конкретна частина міста, села чи селища у майбутньому.

Черга для ознайомлення з детальним планом території

Відповідно до ст. 21 вказаного закону проект розробленого детального плану території має бути оприлюдненим, доступ до нього не може бути обмежений, а його зміст підлягає обговоренню з усіма проявившими зацікавленість мешканцями.

У Києві, за наявності ДВОХ діючих генеральних планів і повної відсутності розуміння того, положення якого з них є чинними – детальні плани території фактично стали юридичною основою всієї містобудівної документації.

Будівництво “в озері”

Втім, також детальний план території в Києві – це чудова можливість узаконити (легітимізувати) наявні або лише заплановані незаконні забудови. Так, згідно нового «Детального плану території житлових масивів Біличі та Новобіличі в межах проспекту Академіка Палладіна, вулиць Генерала Наумова, Робітничої, Олевської, Підлісної, Антонова-Овсієнка, М. Ушакова, Академіка Єфремова, М.Ушакова, Робітничої у Святошинському районі м. Києва» (далі – ДПТ, ДПТ Біличі) під нову житлову забудову запланована територія одного зі ставків колишнього рибного господарства “Нивка”.

За словами однієї з розробниць проекту – Наталії Рибовської, в мікрорайоні нової забудови (№ 13а), що має “постати на воді”, планується ввести в експлуатацію 1485 нових квартир. Гранична висота забудови “на дні” становитиме – 26 поверхів.

Ще донедавна тут було озеро і рибгосп…

Втім, місцеві мешканці виступають категорично проти реалізації такого плану. “На цій ділянці, на якій ви хочете будуватися, там завжди били джерела, там нічого будувати категорично не можна! Те що ви зараз намагаєтеся реалізувати – це просто екологічний злочин!!”, – говорить мешканка мікрорайону Вєроніка Агєєва. Жінка наголошує на тому, що нове багатоповерхове будівництво тут не лише вплине на зростання тиску на і так уже перезавантажену вуличну мережу, а й матиме прямі негативні наслідки для природи.

Зокрема, постраждає річка Нивка (Борщагівка), що наповнює своїми водами головну візитівку району – так звані “Святошинські ставки”. Останні, як і річка, живляться переважно за рахунок джерел, які тут трапляються доволі часто. Однак, за словами жінки, нове будівництво суттєвим чином вплине  на цей природний баланс, адже неодмінно призведе до падіння рівня грунтових вод. Це, в свою чергу, призведе до обміління річки і, як наслідок висихання ставків.

На діючому Генплані новий мікрорайон – це озеро

До того ж, за графічними матеріалами чинного Генерального плану, територія запланованого до будівництва мікрорайону № 13а належить до “водних поверхонь” рибного господарства. Цю інформацію, на пряме запитання громадськості, підтвердили і самі розробники ДПТ.

Основне мета – нове будівництво

Хоча про це на презентації проекту ДПТ не повідомлялося відкрито, але схожі лейтмотиви забудовницького лобі просто таки витали в повітрі. Для прикладу, наведемо три головні концепти, втілення в життя яких, розробники проекту визначили пріоритетними:

  • Будівництво “об’їзною дороги” в напрямку Ірпеня. Згідно нового ДПТ Біличів, автодорога Р-30, що сьогодні простягається від вул. Наумова до м. Ірпінь, має бути “перенаправлена” в обхід житлового масиву. Траса нового напрямку тепер “звертатиме” за 300 м до житлової забудови і пролягатиме далі просікою на північ, через вул. Робітничу, виходячи безпосередньо на проспект Палладіна.

Однак, проект ДПТ не передбачає ліквідації уже існуючої дороги, яка за протяжністю на 9 км коротша. Але яка мотивація для водіїв, їхати в об’їзд?

Тут має пройти об’їзний шлях до траси на Ірпінь

  • Будівництво нової станції метрополітену і депо метро. Далі більше – в районі перетину вул. Робітничої та просп. Палладіна планується спорудити ще одну станцію метро, яка стане кінцевою, а поруч буде розташоване депо електропоїздів.

Сьогодні тут – глуха промзона і ліс.

  • Будівництво комплексного перехоплюючого вузла. Ним проектанти і пояснюють будівництво станції метро “в чистім полі”, на перетині все тої ж вул. Робітничої та просп. Палладіна. За ідеєю авторів проекту, тут має бути поєднаний залізничний, автобусний міський і міжміський транспорт, а також передбачена можливість залишити своє авто.

Однак, так звані парковки, що згідно проекту ДПТ й мають виконувати ту саму функцію “перехоплення”, запропоновано розмістити на місці ринку “Троїцький”. Відстань від ринку до запланованого транспортного вузла, в свою чергу, складає більше кілометра! Тоді ж навіщо все це будівництво???

Відстань від “перехоплюючої” парковки до нового транспортного вузла – 1,5 км навпростець

“Ви зараз понамальовували це і розказуєте [нам] якусь дурню”, – був категоричним місцевий мешканець і громадський активіст Прохор Антоненко. Він певен, що всі ці плани і схеми, які розміщують сьогодні для огляду і консультацій з киянами – нічого спільного із захистом їх інтересів насправді не мають, а за красивими цифрами, графіками і таблицями фактично намагаються приховати нове будівництво.

Схожої думки був ще один місцевий мешканець – Андрій Іщук. Чоловік прямо поцікавився у розробників ДПТ, чому запроектована парковка-переховлювач все ж позначена на схемі, як “територія об’єктів ринкової інфраструктури”. І яким невимовним було його здивуванням, отримати відповідь: “Так, тут передбачається будівництво торгово-розважального комплексу, паркувальні місця на якому будуть призначені для “перехоплення” машин, що прямують з передмістя до столиці”…

Парковка-перехоплювач криється за новим торговим центром

Втім, навіть якщо і погодитись з тим, що власник новозбудованого ТРЦ зголоситься просто так віддати свій паркінг під потреби міста, то навіщо будувати новий пересадочний вузол з окремою станцією метро і зводити до нього всі шляхи, якщо відстань від майбутнього ТРЦ до вже існуючої ст. “Академмістечко” – 500 м!?? Відповідь на це питання розробники проекту поки не надають…

Про розгляд не менш цікавих ДПТ в Києві читайте у наших партерів за посиланням “ДПТ в межах б.Дружби Народів-вул.Малевича: легалізація двох ЖК в історичному ареалі і жодної нової поліклініки та школи”

або “Влада Києва не врахувала жодного з 250 зауважень по ДПТ від мешканців Оболоні. Будуть зносити басейн”.

 


загрузка...

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

- Advertisement -

Обмен Валют

Найновіше

Знищення чергової історичної будівлі: у будинку Станіславської розібрали дах

12 червня у будівлі 1906 року, що раніше належала заможній міщанці Марії Станіславській, розібрали частину даху. За словами будівельників,...

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Експерт: ціна на криптовалюти буде і далі падати

Під кінець робочого тижня курс Bitcoin продовжує консолідацію після досягнення верхньої межі формуємого з 19 травня трикутника і позначки в $38 000. Що відбувається...

Боржник через суд майже повернув своє вже продане залогове майно

Стало відомо, що в юридичній практиці України може виникнути прецедент, коли  боржнику через суд повертають його залогове майно, яке  було реалізовано в рамках процедури...

“На чистоту”: бізнес, громада і влада Хмельниччини навчаться управлінню відходами

17-18 червня, за ініціативи Голови Хмельницької обласної ради Лабазюк Віолети в Хмельницькому пройде двохденний захід по обміну досвідом розробки та впровадження регіональних проектів з...

Думай

Боржник через суд майже повернув своє вже продане залогове майно

Стало відомо, що в юридичній практиці України може виникнути прецедент, коли  боржнику через суд повертають його залогове майно, яке ...

Читай

Знищення чергової історичної будівлі: у будинку Станіславської розібрали дах

12 червня у будівлі 1906 року, що раніше належала заможній міщанці Марії Станіславській, розібрали частину даху. За словами будівельників,...

Теж цікаво

Блоги

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Які права дає нам Закон про ринок землі

З 1 липня 2021 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Що дозволено колекторським компаніям

14 квітня 2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо захисту споживачів при врегулюванні простроченої заборгованості» від 19.03.2021...

Георгий ТИГИШВИЛИ | Цугцванг для частного бизнеса

По всей видимости частному бизнесу предстоит найти новые способы защиты собственных интересов, поскольку решения Кабмина, которые принимаются на данный момент, идут в разрез официальным...

Аліна ДЕМЧИК | Правові методи у захисті від домашнього насилля, що працюють

Приблизно 1,8 млн. жінок на рік страждають від домашнього насильства. Понад 600 жінок загинули від домашнього насильства у 2020 р. 350 фактів домашнього насильства...
- -