Суд зобов’язав… суд розглянути справу “Будинку-монстра” на Подолі

Популярне

COVID-19: Інтерактивна мапа України

Інтерактивна мапа поширення COVID-19 територією України. Мапа відображає дані МОЗ України та результати досліджень, які проводяться вірусологічною референс-лабораторією Центру...

Тиждень із симптомами COVID-19 – власний досвід журналіста

Заходи щодо попередження захворювання та недопущення поширення вірусу SARS-CoV-2 (коронавірус) діють в місті Києві ось уже третій тиждень поспіль....

Шестиденка і миттєве звільнення: що чекає українців

Не вщухають запеклі дебати навколо гучного законопроекту №2708 "Про працю". Представники профспілок називають його рабським, юристи впевнені в тому,...

Справа так званого “Будинку-монстра”, що на Подолі стала для столиці знаковою. Тут є все, що характеризує нове будівництво в середмісті Києва: “зайві” поверхи, “обдурені” інвестори, неіснуючі договори і купа судів. Отже, після семи років скитань по судових інстанціях Верховний Суд зобов’язав… почати розгляд справи по суті.

Розкопки древнього метро

Історія “Будинку-монстру” на вул. Нижній Вал, 27-29, бере свій початок задовго навіть до першого судового засідання у справі, що відбулося ще в далекому нині 2014 році. Так, трьома роками раніше Міністерство культури України (Мінкульт) видало дозвіл на проведення археологічних досліджень ділянки на розі вул. Костянтинівської та Нижній Вал, де й мав постати майбутній “монстр”. Пікантності ситуації додавав той факт, що саме в цьому місці проходить гілка Петрівсько-Червоноармійської (“синьої”) лінії столичного метрополітену.

Розкопки над лінією метрополітену завершились будівництвом елітного ЖК.
Джерело: мережа Інтернет

Тут, серед історичної забудови минулого і позаминулого століть її прокладали відкритим способом, розбираючи історичну забудову та залишаючи по собі “просвіт” серед щільної забудови на поверхні. Такий “просвіт” і привернув увагу майбутнього забудовника – компанії “Пателі-лізинг”.

Калейдоскоп судів

Археологічні розкопки лінії метрополітену швидко закінчились і почалося спорудження торгово-офісного приміщення. Спочатку це була 9-поверхова будівля з однією мансардною квартирою, але в процесі спорудження будинок змінив як своє призначення (з офісного на житловий), так і поверховість – з 7 плюс мансарда на 9 і навіть 11 поверхів плюс мансарда. Означені перетурбації уже не знайшли підтримки в Мінкульті і забудовник не отримав відповідного погодження на добудову, що надалі і стало однією з підстав для початку судового процесу.

“Будинок-монстр” надбудовувався тричі і став найвищою спорудою малоповерхового історичного Подолу

2014 року Київрада подала на забудовника до суду і навіть, за суттєвої підтримки місцевої громади, спромоглася виграти першу інстанцію в Господарському суді м. Києва. Розгляд справи тоді склав цілих 5 років! Однак, уже невдовзі й таке довгоочікуване рішення було оскаржене. Північний апеляційний господарський суд вирішив, що справа взагалі не належить до юрисдикції господарських судів. З цим не погодилась Київрада і кияни. Тож, і це рішення було оскаржене і ось 21 січня вже Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду ухвалив Постанову, відповідно до змісту якої зобов’язав суд апеляційної інстанції почати розгляд справи по суті.

Вдала пауза

Пам’ятаєте, рішення апеляційного суду про те, що справа взагалі має іншу, негосподарську юрисдикцію. Так ось, поки це, м’яко кажучи, неочевидне рішення Київрада з громадою оскаржували у Верховному Суді, забудовник теж не сидів склавши руки. Так, Пателі Лізинг, скориставшись висновком про неналежність спору щодо законності добудови “зайвих” поверхів до юрисдикції господарських судів, відкрив “другий фронт” в добревідомому Окружному адміністративному суді міста Києва.

Забудовник просив у суду не мало не багато – зобов’язати Державну архітектурно-будівельну інспекцію видати йому сертифікат готовності тричі перебудованою будівлі до експлуатації! Але й це ще не все!! Скориставшись плутаниною в юридичному статусі недобудованого об’єкту (рішення апеляційної інстанції щодо неналежності розгляду фактично звело нанівець всі висновки суду першої інстанції, зокрема, щодо незаконності споруди), інвестори горішніх поверхів почали спішно реєструвати (“вписувати”) туди своїх родичів і навіть дітей.

Верховний Суд зобов’язав суд нижчої інстанції таки розглянути справу по суті, замість того аби перекидати її до інших юрисдикцій

Останнє послужило аргументом забудовника до закриття господарської справи і вимагання передачі справи уже в третю за ліком галузь судочинства – цивільну. Втім, вислухавши позицію адвоката забудовника про положення Конвенції з прав дитини і надавши коротке резюме: “ці діти там “поселилися” до початку розгляду справи чи вже після?”, головуючий суддя в засіданні Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду Юрій Чумак постановив: “Справу направити до Північного апеляційного господарського суду для продовження розгляду по суті”.

Читайте також “Суд узаконив маєтки екс-регіонала Юри Єнакієвського. Допомогла справа ЮКОСу проти РФ”

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

- Advertisement -

Обмен Валют

Найновіше

Німецька в школі та університеті: як застосувати знання мови українським учням?

На перший погляд німецька може видаватися важкою для вивчення та не надто милозвучною. Однак варто лише дізнатися більше про...

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

Експерт: в Україні не варто чекати зниження цін на паливо

За попередній тиждень середні ціни на бензин А-95 по Україні зросли на 1,28% до 30,08 грн, А-92 +1,39% до 29,15 грн, А-95 преміум залишився...

Експерт: НБУ не дасть аграріям зміцнити гривню

Курс української гривні в п'ятницю, 9 липня, тримався на позначці 27,35 гривень за долар. Попит і пропозиція на ринку періодично виходять з рівноваги, але...

Експерт: говорити про потенціал зростання криптовалют рано

Криптовалюти продовжують торгуватися з невизначеною динамікою. Два дня ціна може зростати, потім два дні падати. Що відбувається на ринку віртуальних валют, розповів UA-Times головний...

Експерт: сьогодні ринок більше орієнтується на покупців валюти

Курс гривні в середу, 7 липня, торгується з невеликим ослабленням, відкотуючись до 27,33 гривень за долар. Напередодні продавці валюти так і не змогли перехопити...

Думай

В чому недосконалість Закону “Про пластикові пакети” і як магазини будуть його виконувати

Торговельні мережі готуються до реалізації підписаного 7 червня Президентом України Володимиром Зеленським Закону № 2051-1 «Про обмеження обігу пластикових...

Читай

Що українці купують в інтернеті до відпустки

У червні українці готувалися до випускних і святкових днів, а також до прийдешніх поїздок. В інтернеті купували сукні до...

Теж цікаво

Блоги

Світлана СОЛОВЙОВА | Чи матимуть майбутнє в Україні хворі на рідкісні захворювання

Українці з орфанними (рідкісними) захворюваннями - одна з найбільш вразливих категорій пацієнтів. Оскільки їх кількість незначна у порівнянні з іншими нозологіями, держава звертає на...

Аліна ДЕМЧИК | Криптовалюта: регулювання, оподаткування, судова та кримінальна практика

Електронні гроші вже не є чимось міфічним чи пов’язаним з футуристичними фільмами. Сьогодні це абсолютно реальний платіжний засіб, яким користуються у всьому світі. Теорія...

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Як новітні технології вирішують глобальні проблеми людства

Останніми роками різноманітні технології та рішення на базі штучного інтелекту (AI) починають активно впроваджуватися також в країнах Африки, в тому числі на рівні реалізації...

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Які права дає нам Закон про ринок землі

З 1 липня 2021 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який...
- -