Суд зобов’язав… суд розглянути справу “Будинку-монстра” на Подолі

Популярне

COVID-19: Інтерактивна мапа України

Інтерактивна мапа поширення COVID-19 територією України. Мапа відображає дані МОЗ України та результати досліджень, які проводяться вірусологічною референс-лабораторією Центру...

Тиждень із симптомами COVID-19 – власний досвід журналіста

Заходи щодо попередження захворювання та недопущення поширення вірусу SARS-CoV-2 (коронавірус) діють в місті Києві ось уже третій тиждень поспіль....

Шестиденка і миттєве звільнення: що чекає українців

Не вщухають запеклі дебати навколо гучного законопроекту №2708 "Про працю". Представники профспілок називають його рабським, юристи впевнені в тому,...

Справа так званого “Будинку-монстра”, що на Подолі стала для столиці знаковою. Тут є все, що характеризує нове будівництво в середмісті Києва: “зайві” поверхи, “обдурені” інвестори, неіснуючі договори і купа судів. Отже, після семи років скитань по судових інстанціях Верховний Суд зобов’язав… почати розгляд справи по суті.

Розкопки древнього метро

Історія “Будинку-монстру” на вул. Нижній Вал, 27-29, бере свій початок задовго навіть до першого судового засідання у справі, що відбулося ще в далекому нині 2014 році. Так, трьома роками раніше Міністерство культури України (Мінкульт) видало дозвіл на проведення археологічних досліджень ділянки на розі вул. Костянтинівської та Нижній Вал, де й мав постати майбутній “монстр”. Пікантності ситуації додавав той факт, що саме в цьому місці проходить гілка Петрівсько-Червоноармійської (“синьої”) лінії столичного метрополітену.

Розкопки над лінією метрополітену завершились будівництвом елітного ЖК.
Джерело: мережа Інтернет

Тут, серед історичної забудови минулого і позаминулого століть її прокладали відкритим способом, розбираючи історичну забудову та залишаючи по собі “просвіт” серед щільної забудови на поверхні. Такий “просвіт” і привернув увагу майбутнього забудовника – компанії “Пателі-лізинг”.

Калейдоскоп судів

Археологічні розкопки лінії метрополітену швидко закінчились і почалося спорудження торгово-офісного приміщення. Спочатку це була 9-поверхова будівля з однією мансардною квартирою, але в процесі спорудження будинок змінив як своє призначення (з офісного на житловий), так і поверховість – з 7 плюс мансарда на 9 і навіть 11 поверхів плюс мансарда. Означені перетурбації уже не знайшли підтримки в Мінкульті і забудовник не отримав відповідного погодження на добудову, що надалі і стало однією з підстав для початку судового процесу.

“Будинок-монстр” надбудовувався тричі і став найвищою спорудою малоповерхового історичного Подолу

2014 року Київрада подала на забудовника до суду і навіть, за суттєвої підтримки місцевої громади, спромоглася виграти першу інстанцію в Господарському суді м. Києва. Розгляд справи тоді склав цілих 5 років! Однак, уже невдовзі й таке довгоочікуване рішення було оскаржене. Північний апеляційний господарський суд вирішив, що справа взагалі не належить до юрисдикції господарських судів. З цим не погодилась Київрада і кияни. Тож, і це рішення було оскаржене і ось 21 січня вже Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду ухвалив Постанову, відповідно до змісту якої зобов’язав суд апеляційної інстанції почати розгляд справи по суті.

Вдала пауза

Пам’ятаєте, рішення апеляційного суду про те, що справа взагалі має іншу, негосподарську юрисдикцію. Так ось, поки це, м’яко кажучи, неочевидне рішення Київрада з громадою оскаржували у Верховному Суді, забудовник теж не сидів склавши руки. Так, Пателі Лізинг, скориставшись висновком про неналежність спору щодо законності добудови “зайвих” поверхів до юрисдикції господарських судів, відкрив “другий фронт” в добревідомому Окружному адміністративному суді міста Києва.

Забудовник просив у суду не мало не багато – зобов’язати Державну архітектурно-будівельну інспекцію видати йому сертифікат готовності тричі перебудованою будівлі до експлуатації! Але й це ще не все!! Скориставшись плутаниною в юридичному статусі недобудованого об’єкту (рішення апеляційної інстанції щодо неналежності розгляду фактично звело нанівець всі висновки суду першої інстанції, зокрема, щодо незаконності споруди), інвестори горішніх поверхів почали спішно реєструвати (“вписувати”) туди своїх родичів і навіть дітей.

Верховний Суд зобов’язав суд нижчої інстанції таки розглянути справу по суті, замість того аби перекидати її до інших юрисдикцій

Останнє послужило аргументом забудовника до закриття господарської справи і вимагання передачі справи уже в третю за ліком галузь судочинства – цивільну. Втім, вислухавши позицію адвоката забудовника про положення Конвенції з прав дитини і надавши коротке резюме: “ці діти там “поселилися” до початку розгляду справи чи вже після?”, головуючий суддя в засіданні Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду Юрій Чумак постановив: “Справу направити до Північного апеляційного господарського суду для продовження розгляду по суті”.

Читайте також “Суд узаконив маєтки екс-регіонала Юри Єнакієвського. Допомогла справа ЮКОСу проти РФ”


загрузка...

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

- Advertisement -

Обмен Валют

Найновіше

Знищення чергової історичної будівлі: у будинку Станіславської розібрали дах

12 червня у будівлі 1906 року, що раніше належала заможній міщанці Марії Станіславській, розібрали частину даху. За словами будівельників,...

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Експерт: ціна на криптовалюти буде і далі падати

Під кінець робочого тижня курс Bitcoin продовжує консолідацію після досягнення верхньої межі формуємого з 19 травня трикутника і позначки в $38 000. Що відбувається...

Боржник через суд майже повернув своє вже продане залогове майно

Стало відомо, що в юридичній практиці України може виникнути прецедент, коли  боржнику через суд повертають його залогове майно, яке  було реалізовано в рамках процедури...

“На чистоту”: бізнес, громада і влада Хмельниччини навчаться управлінню відходами

17-18 червня, за ініціативи Голови Хмельницької обласної ради Лабазюк Віолети в Хмельницькому пройде двохденний захід по обміну досвідом розробки та впровадження регіональних проектів з...

Думай

Боржник через суд майже повернув своє вже продане залогове майно

Стало відомо, що в юридичній практиці України може виникнути прецедент, коли  боржнику через суд повертають його залогове майно, яке ...

Читай

Знищення чергової історичної будівлі: у будинку Станіславської розібрали дах

12 червня у будівлі 1906 року, що раніше належала заможній міщанці Марії Станіславській, розібрали частину даху. За словами будівельників,...

Теж цікаво

Блоги

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Які права дає нам Закон про ринок землі

З 1 липня 2021 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Що дозволено колекторським компаніям

14 квітня 2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо захисту споживачів при врегулюванні простроченої заборгованості» від 19.03.2021...

Георгий ТИГИШВИЛИ | Цугцванг для частного бизнеса

По всей видимости частному бизнесу предстоит найти новые способы защиты собственных интересов, поскольку решения Кабмина, которые принимаются на данный момент, идут в разрез официальным...

Аліна ДЕМЧИК | Правові методи у захисті від домашнього насилля, що працюють

Приблизно 1,8 млн. жінок на рік страждають від домашнього насильства. Понад 600 жінок загинули від домашнього насильства у 2020 р. 350 фактів домашнього насильства...
- -