Вавриш через суд позбавляє охоронного статусу будинок архітектора Ніколаєва

Популярне

COVID-19: Інтерактивна мапа України

Інтерактивна мапа поширення COVID-19 територією України. Мапа відображає дані МОЗ України та результати досліджень, які проводяться вірусологічною референс-лабораторією Центру...

Тиждень із симптомами COVID-19 – власний досвід журналіста

Заходи щодо попередження захворювання та недопущення поширення вірусу SARS-CoV-2 (коронавірус) діють в місті Києві ось уже третій тиждень поспіль....

Шестиденка і миттєве звільнення: що чекає українців

Не вщухають запеклі дебати навколо гучного законопроекту №2708 "Про працю". Представники профспілок називають його рабським, юристи впевнені в тому,...

19 травня 2021 года  відбулося перше судове засідання у справі щодо позбавлення охоронного статусу будинку Осипа Родіна, відомого київського архітектора Ніколаєва. Девелопментом проекту забудови на місці пам’ятки займається компанія Saga development столичного забудовника Андрія Вавриша.

Цінність об’єкту

За даними громадської організації “Мапа Реновації”, кам’яна садиба 1882 року будівництва розташована на вулиці Олеся Гончара, 71, зведена за авторським проектом відомого київського зодчого Володимира Ніколаєва. Належала вона на той час заможному міщанину Осипу Родіну, звідки походить і назва будівлі.

Будинок Осипа Родіна в радянський період. Фото: “Мапа Реновації”

Згідно топографічного плану міста 1925 року, садиба №71 була клиноподібною, зі сходу межувала з територією колишнього парку «Аркадія», знищеного під час революції 1917-1920 років. Окрім житлового будинку № 71 до садиби також входили три нежитлові споруди, які на сьогодні не збереглися.

До 2014 року в будинку Родіна розташовувався найменший столичний театр «Вільна сцена» та офісні приміщення. Перед проведенням футбольного чемпіонату Євро-2012 приміщення будівлі також планували використати для розміщення гостей змагань. Будинок Родіна мав стати продовженням проекту готелю “Азимут”, що заплановано було розмістити поруч і будівництво якого тривалий час було замороженим.

Нові плани забудови

Планам використати пам’ятку під готель так і не судилося втілиться в життя. Однак, про будівельний майданчик поруч ніхто не забув. У червні 2019 року через ряд проміжних компаній почалася реанімація проекту забудови території. Детальніше про це ми вже згадували в матеріалі: “Без вікон, без дверей: в Києві на час карантину розпродають елітне житло“.

Сьогодні над будинком кінця ХІХ ст нависає бетонно-монолітна загроза ЖК “Франклін”, який планують розширити за рахунок історичної будівлі

Новий проект забудови отримав найменування “Реконструкція незавершеного адміністративно-готельного комплексу” і вже не передбачав збереження жодної історичної забудови. Згідно проекту будинок планують просто знести.

Втім, на заваді таких амбітних планів з освоєння території стали столичні активісти та Департамент охорони культурної спадщини КМДА. У вересні 2020 року за зверненням ГО “Мапа Реновації” головний пам’яткоохоронний орган столиці присвоїв будинку Осипа Родіна статус щойновиявленої пам’ятки.

Висновок Олени Сердюк

Втім, отримання охоронного статусу будинком, який було заплановано знести, неабияк занепокоїло замовника будівництва – ТОВ “Концепт Плаза” та девелопера проекту SAGA development. На сторінці останньої навіть з’явилася згадка, що будинок не має жодної історичної цінності, а говорити про це – маніпуляція.

Проект забудови не передбачає збереження будинку Осипа Родіна.  Джерело: офіційний сайт проекту (https://franklin.kiev.ua/ru/gallery/)

Продовжуючи вибудувану SAGA development лінію захисту, власник будівлі – ТОВ «Арікс» звернулося до Окружного адміністративного суду міста Києва, де у спрощеному порядку без виклику сторін скасували проміжний охоронний статус будинку – “щойновиявлена пам’ятка”. До процесу також залучився і замовник будівництва – ТОВ «Концепт Плаза».

В своїй аргументації щодо ухвалення саме такого рішення, найвідоміший суд України посилається на висновок історика Олени Сердюк. Остання в пам’яткоохоронному світі відома звинуваченнями у підготовці замовних висновків щодо невідповідності пам’яток критеріям автентичності. А на початку лютого суд відправив її до СІЗО по справі махінацій при реставрації “Будинку Русова” в Одесі.

Суд взяв паузу

Позиція ТОВ “Концепт Плаза” щодо відсутності у будинку 1882 року будь-якої історичної або культурної цінності була пролонгована і в суді апеляційної інстанції. Так представник Товариства в судовому засіданні зазначила, що будинок збудовано за типовим проектом, а висновок щодо його цінності уже надали компетентні фахівці, а саме – Українське товариство охорони пам’яток історії та культури.

Суддя Євген Чаку взяв паузу у вирішенні справи

Втім, ці слова представника забудовника на суді були спростовані представником Міністерства культури та інформаційної політики України. Зокрема, Міністерство зазначило, що ним було здійснено офіційний запит на Українське товариство охорони пам’яток історії та культури, за результатами розгляду якого було повідомлено: жодного висновку щодо об’єкту, за адресою: вул. Гончара, 71 – Українське товариство охорони пам’яток історії та культури не надавало (!).

В ході розгляду зазначеного питання в судовому засіданні, зокрема після надання уточнюючих запитань Офісом генерального прокурора та Департаментом охорони культурної спадщини КМДА, було також з’ясовано, що ТОВ “Концепт Плаза” за відповідним висновком щодо “нецінності” будинку Осипа Родіна зверталося не до  Українського товариства охорони пам’яток історії та культури, а до однойменної громадської організації.

Також представником Офісу генерального прокурора було зауважено, що підписи на довідці та на висновку про втрату об’єктом автентичності стосуються різних осіб – Бурьянової та Дьоміна відповідно. Водночас, представник ТОВ “Концепт Плаза” зазначила, що дата і час подачі облікових документів на присвоєння будинку охоронного статусу не збігаються.

Вислухавши аргументи сторін, головуючий в судовому засіданні суддя Євген Чаку оголосив перерву в судовому засіданні до 2 червня 2021 року.

Читайте також: “Прокуратура повернула більше 3 га заповідних земель Жукового острова”

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

- Advertisement -

Обмен Валют

Найновіше

Суд віддав 10 га “Горіхового саду” у Феофанії під забудову

15 червня Господарський суд міста Києва відмовив у задоволенні позову Київської міської державної адміністрації щодо скасування реєстрації права власності...

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

В Україні буде Держслужба охорони та Держінспекція культурної спадщини

У відповідь на серйозну проблему по безконтрольному руйнуванню історичних будинків по всій Україні, неналежний стан музеїв і культурних центрів, проблему з охороною експонатів і...

Експерт: динаміка курсу гривні найближчим часом буде стримувати зростання цін на паливо

За останній тиждень середні ціни на бензин А-95 по Україні подорожчали до рівня 29,29 грн (+1,01%). А-92 коштує 28,36 грн (+0,57%), А-95 преміум -...

Експерт: гривня зміцнюється, нервозність на ринку наростає

Курс гривні в середу, 16 червня, коливається поблизу рівня 27 гривень за долар. Ринок знаходиться в напрузі в очікуванні результатів зустрічі в Женеві президентів...

“Я врятую цей дім” – кияни створили унікальний музичний мікс на захист культурної спадщини

14 червня відбулося чергове засідання суду у справі щодо позбавлення статусу будинку Осипа Родіна (арх. Ніколаєва). Більш як сторічний будинок вже вдруге намагаються позбавити...

Думай

Боржник через суд майже повернув своє вже продане залогове майно

Стало відомо, що в юридичній практиці України може виникнути прецедент, коли  боржнику через суд повертають його залогове майно, яке ...

Читай

Суд віддав 10 га “Горіхового саду” у Феофанії під забудову

15 червня Господарський суд міста Києва відмовив у задоволенні позову Київської міської державної адміністрації щодо скасування реєстрації права власності...

Теж цікаво

Блоги

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Як новітні технології вирішують глобальні проблеми людства

Останніми роками різноманітні технології та рішення на базі штучного інтелекту (AI) починають активно впроваджуватися також в країнах Африки, в тому числі на рівні реалізації...

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Які права дає нам Закон про ринок землі

З 1 липня 2021 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Що дозволено колекторським компаніям

14 квітня 2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо захисту споживачів при врегулюванні простроченої заборгованості» від 19.03.2021...

Георгий ТИГИШВИЛИ | Цугцванг для частного бизнеса

По всей видимости частному бизнесу предстоит найти новые способы защиты собственных интересов, поскольку решения Кабмина, которые принимаются на данный момент, идут в разрез официальным...
- -