На березі Либіді постане хмарочос з дозвільною висотою “понад 100 м”

Популярне

COVID-19: Інтерактивна мапа України

Інтерактивна мапа поширення COVID-19 територією України. Мапа відображає дані МОЗ України та результати досліджень, які проводяться вірусологічною референс-лабораторією Центру...

Тиждень із симптомами COVID-19 – власний досвід журналіста

Заходи щодо попередження захворювання та недопущення поширення вірусу SARS-CoV-2 (коронавірус) діють в місті Києві ось уже третій тиждень поспіль....

Шестиденка і миттєве звільнення: що чекає українців

Не вщухають запеклі дебати навколо гучного законопроекту №2708 "Про працю". Представники профспілок називають його рабським, юристи впевнені в тому,...

Рівно місяць минув з того часу, як у столичному Департаменті охорони культурної спадщини мало відбутися обговорення історико-архітектурного опорного плану м. Києва до Генплану 2025 (далі – Опорний план).

Тоді міські чиновники прагнули прийняти план майже «голіруч» – за відсутності оприлюднених матеріалів та без врахування думки киян. Однак в ситуацію втрутилася громадськість.

Активісти сформували вимогу відкласти розгляд і фактично заблокували розгляд питання в стінах Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), де й було заплановано обговорення.

Зрештою, було прийняте компромісне рішення – громадське обговорення проекту до 15 березня 2020 року, фінальне голосування – 15 квітня.

Втім, матеріали Опорного плану, що були розміщені на сайті профільного Департаменту уже на початку січня і мали внести хоч якусь ясність, зокрема, щодо питань будівництва в середмісті, заплутали ситуацію ще більше.

По-перше, в проекті Опорного плану відображені не всі з нині існуючих історичних ареалів, що мають обмеження із забудови, а ті, що лишилися («Центральний» і «Південний» історичні ареали) суттєво зменшені за своєю площею.

По-друге, все ще незрозуміло, які саме містобудівні обмеження діятимуть на «щойно звільнених» територіях за межами історичних ареалів і чи діятимуть вони взагалі…

У чому ж проблема?

Розглянемо на одному прикладі. Ще у липні 2019 року Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві було зареєстровано  повідомлення про початок підготовчих робіт ТОВ «БК «Інком» з будівництва багатофункціонального комплексу для автомобілістів на берегах літописної річки Либідь, за адресою: вул. Льва Толстого, 59.

За цією ж адресою знаходиться комплекс історичних будівель кінця ХІХ ст., які нині використовує державне стратегічне підприємство «Енергоатом».

Згідно даних офіційного сайту міської влади, забудовником (замовником) будівництва виступає Об’єднаний кооператив по будівництву та експлуатації гаражів, стоянок – ГБК «Центр», який ще 29 грудня 2018 року отримав у Департаменті містобудування виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) містобудівні умови та обмеження для будівництва об’єкту.

Обмеження дали право забудовнику безперешкодно будувати споруди висотою понад 100 м, за врахуванням положень історико-містобудівного обґрунтування.

Тобто, як Ви вже встигли здогадатися, взагалі без будь-яких обмежень! Позаяк, згідно нового Опорного плану, територія будівництва не входить до жодного з історичних ареалів, на ній відсутні пам’ятки історії та культури, а за межами історичних охоронних зон відсутні чіткі обмеження з висотності будівель.

З іншого боку, територія запланованого будівництва фактично розташована в межах двох давніх історичних місцевостей Києва – Паньківщини та Залізничної колонії. Поруч тут протікає дві малі ріки – славнозвісна Либідь та річка Мокра, а за адресою, Льва Толстого, 59, за словами києвознавця Антона Короба, раніше знаходилось Управління повітового військового начальника.

Щоправда, це лише слова, адже новий Опорний план не враховує жодне з цих зауважень. Втім, так само, як Державна архітектурно-будівельна інспекція не враховує санітарно-захисні смуги транспортних шлях та інфраструктури (залізничні колії приміських електропоїздів) і зон анторопогенного (техногенного) підтоплення (береги річки Либідь) при видачі дозвільних документів на будівництво, принаймні щодо означеного об’єкту.

Менше з тим, навіть якщо припустити, що новий хмарочос в центрі міста й вистоїть на давніх алювіальних (мулових) відкладах заплави річки Либідь, він назавжди спотворить краєвид, що відкривається ще з двох історичних місцин столиці – гори Батиєвої і Байкової, як то вже встиг зробити БЦ “Tower 101”.

Взагалі, про те, як ведеться будівництво в Києві читайте в матеріалах UA-Times:

Як сквер став приватним, а Фонд держмайна виселив унікальну бібліотеку

“У Києві впав черговий паркан, але пляж залишається у будівельників“.


загрузка...

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

- Advertisement -

Український бренд одягу

Найновіше

Справу начальника митного поста Київської митниці передали до суду

Прес-служба Генпрокуратури України повідомила про завершення розслідування та передачу до суду справи начальника митного поста Київської митниці Державної митної...

- Advertisement -

Обмен Валют

Мінекономіки: посіяно 58% запланованих обсягів зернових та зернобобових культур

Станом на 6 травня 2021 року українські сільгоспвиробники посіяли 4 370 тисяч га ярих зернових та зернобобових культур, що становить 58% від раніше прогнозованих...

Голова Служби судової охорони: “Без належного рівня безпеки незалежність судової влади не можлива”

7 травня Голова Служби судової охорони України (ССО) Валерій Бондар прийняв участь у вебінарі на тему: “Вдосконалення роботи судів через впровадження модельних рішень у...

Експерт: на вихідних гривня буде “відчувати” себе досить впевнено

Курс гривні в п'ятницю, 7 травня, утримувався на рівні 27,74 гривень за долар. Про його подальшу короткострокову перспективу розповів UA-Times керівник відділу аналітики ГК...

Кияни блокують будівельників біля історичної будівлі на Обсерваторній

В п'ятницю, 7 травня, в центрі Києва продовжилися роботи навколо садиби титулярного радника Олександра Андрійовича Барбана, яка розташована у верхів’ях Обсерваторного яру, поруч з...

Думай

На цьому тижні на цінні папери вплине рішення Банку Англії і безробіття в США

Для Українського фондового ринку зараз намітилася позитивна тенденція, так як збільшення кількості інструментів породжує збільшення попиту на торгівлю і...

Читай

Звіт Нацбанку-2020: Україна краще подолала кризу COVID-19 чим кризу 2009 та 2014 років

Національний банк України оприлюднив Річний звіт за 2020 рік, у якому підбив підсумки фінансового життя країни в умовах першого...

Теж цікаво

Блоги

Аліна ДЕМЧИК | Правові методи у захисті від домашнього насилля, що працюють

Приблизно 1,8 млн. жінок на рік страждають від домашнього насильства. Понад 600 жінок загинули від домашнього насильства у 2020 р. 350 фактів домашнього насильства...

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Ринок робототехніки в Україні: майбутнє вже поруч!

Останніми роками у світі досить активно розвивається ринок робототехніки, що є характерною рисою розвитку четвертої промислової революції. Країнами-лідерами у сфері робототехніки на сьогоднішній день...

Крістіна ГЕРАСИМЧУК | Карантин, що змінив світ бізнесу

Карантинні обмеження, які діють на території України вже більше року, вплинули практично на всі сфери життя. У когось це пов’язано з перенесенням робочого простору...

Оксана СКОРОБОГАЧ | ФОПи та наймані працівники можуть отримати матеріальну допомогу під час карантину

Постановою від 07 квітня 2021 р. № 329 Кабінет Міністрів затвердив перелік основних видів економічної діяльності, стосовно яких здійснюються обмежувальні протиепідемічні заходи, що призводять...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Як працює автоматичний арешт рахунків та списання коштів

23 березня 2021 року Міністерство юстиції своїм наказом № 1061/5 внесло зміни до Порядку автоматизованого арешту коштів боржників на рахунках у банках, що дозволило...
- -