На березі Либіді постане хмарочос з дозвільною висотою “понад 100 м”

Популярне

COVID-19: Інтерактивна мапа України

Інтерактивна мапа поширення COVID-19 територією України. Мапа відображає дані МОЗ України та результати досліджень, які проводяться вірусологічною референс-лабораторією Центру...

Тиждень із симптомами COVID-19 – власний досвід журналіста

Заходи щодо попередження захворювання та недопущення поширення вірусу SARS-CoV-2 (коронавірус) діють в місті Києві ось уже третій тиждень поспіль....

Шестиденка і миттєве звільнення: що чекає українців

Не вщухають запеклі дебати навколо гучного законопроекту №2708 "Про працю". Представники профспілок називають його рабським, юристи впевнені в тому,...

Рівно місяць минув з того часу, як у столичному Департаменті охорони культурної спадщини мало відбутися обговорення історико-архітектурного опорного плану м. Києва до Генплану 2025 (далі – Опорний план).

Тоді міські чиновники прагнули прийняти план майже «голіруч» – за відсутності оприлюднених матеріалів та без врахування думки киян. Однак в ситуацію втрутилася громадськість.

Активісти сформували вимогу відкласти розгляд і фактично заблокували розгляд питання в стінах Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), де й було заплановано обговорення.

Зрештою, було прийняте компромісне рішення – громадське обговорення проекту до 15 березня 2020 року, фінальне голосування – 15 квітня.

Втім, матеріали Опорного плану, що були розміщені на сайті профільного Департаменту уже на початку січня і мали внести хоч якусь ясність, зокрема, щодо питань будівництва в середмісті, заплутали ситуацію ще більше.

По-перше, в проекті Опорного плану відображені не всі з нині існуючих історичних ареалів, що мають обмеження із забудови, а ті, що лишилися («Центральний» і «Південний» історичні ареали) суттєво зменшені за своєю площею.

По-друге, все ще незрозуміло, які саме містобудівні обмеження діятимуть на «щойно звільнених» територіях за межами історичних ареалів і чи діятимуть вони взагалі…

У чому ж проблема?

Розглянемо на одному прикладі. Ще у липні 2019 року Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві було зареєстровано  повідомлення про початок підготовчих робіт ТОВ «БК «Інком» з будівництва багатофункціонального комплексу для автомобілістів на берегах літописної річки Либідь, за адресою: вул. Льва Толстого, 59.

За цією ж адресою знаходиться комплекс історичних будівель кінця ХІХ ст., які нині використовує державне стратегічне підприємство «Енергоатом».

Згідно даних офіційного сайту міської влади, забудовником (замовником) будівництва виступає Об’єднаний кооператив по будівництву та експлуатації гаражів, стоянок – ГБК «Центр», який ще 29 грудня 2018 року отримав у Департаменті містобудування виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) містобудівні умови та обмеження для будівництва об’єкту.

Обмеження дали право забудовнику безперешкодно будувати споруди висотою понад 100 м, за врахуванням положень історико-містобудівного обґрунтування.

Тобто, як Ви вже встигли здогадатися, взагалі без будь-яких обмежень! Позаяк, згідно нового Опорного плану, територія будівництва не входить до жодного з історичних ареалів, на ній відсутні пам’ятки історії та культури, а за межами історичних охоронних зон відсутні чіткі обмеження з висотності будівель.

З іншого боку, територія запланованого будівництва фактично розташована в межах двох давніх історичних місцевостей Києва – Паньківщини та Залізничної колонії. Поруч тут протікає дві малі ріки – славнозвісна Либідь та річка Мокра, а за адресою, Льва Толстого, 59, за словами києвознавця Антона Короба, раніше знаходилось Управління повітового військового начальника.

Щоправда, це лише слова, адже новий Опорний план не враховує жодне з цих зауважень. Втім, так само, як Державна архітектурно-будівельна інспекція не враховує санітарно-захисні смуги транспортних шлях та інфраструктури (залізничні колії приміських електропоїздів) і зон анторопогенного (техногенного) підтоплення (береги річки Либідь) при видачі дозвільних документів на будівництво, принаймні щодо означеного об’єкту.

Менше з тим, навіть якщо припустити, що новий хмарочос в центрі міста й вистоїть на давніх алювіальних (мулових) відкладах заплави річки Либідь, він назавжди спотворить краєвид, що відкривається ще з двох історичних місцин столиці – гори Батиєвої і Байкової, як то вже встиг зробити БЦ “Tower 101”.

Взагалі, про те, як ведеться будівництво в Києві читайте в матеріалах UA-Times:

Як сквер став приватним, а Фонд держмайна виселив унікальну бібліотеку

“У Києві впав черговий паркан, але пляж залишається у будівельників“.


загрузка...

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

Найновіше

«Держава – не благодійна організація» або кому йдуть гроші, виділені на розвиток українського кіно?

25 лютого відбулася прем'єра стрічки українського кінорежисера Любомира Левицького "Скажене весілля 3". Стрічка, що вже втретє отримала державне фінансування,...

Зуби з шоколаду, Богині-кішки та оберіг з ріжками – виставка Handmade-expo (фото)

В Києві в Міжнародному виставковому центрі на Броварському проспекті, 15, проходить XXXIII Міжнародна оптово-роздрібна виставка рукоділля та хобі HANDMADE-EXPO. До столиці привезли свої вироби декілька...

Національний банк України підвищив облікову ставку

4 березня 2021 року Правління Національного банку України прийняло рішення підвищити облікову ставку до 6,5% річних. На думку членів Правління НБУ, це рішення спрямоване...

Тетяна КОЩУК | Реформа оподаткування ПДВ електронних послуг в ЄС

В умовах, коли в Україні жваво обговорюється ініціатива щодо впровадження «податку на Google», цікаво простежити, як відбувається подібна реформа оподаткування ПДВ електронних послуг в...

Громадянство держави в Карибському морі в обмін на інвестиції

В період пандемії COVID-19 невелика держава в Карибському морі ініціювала безпрецедентну програму, яка покликана наповнити місцевий бюджет, а її учасникам - дати можливість безперешкодно...

- Advertisement -

Обмен Валют

Думай

«Держава – не благодійна організація» або кому йдуть гроші, виділені на розвиток українського кіно?

25 лютого відбулася прем'єра стрічки українського кінорежисера Любомира Левицького "Скажене весілля 3". Стрічка, що вже втретє отримала державне фінансування,...

Читай

Національний банк України підвищив облікову ставку

4 березня 2021 року Правління Національного банку України прийняло рішення підвищити облікову ставку до 6,5% річних. На думку членів...

Теж цікаво

Блоги

Тетяна КОЩУК | Реформа оподаткування ПДВ електронних послуг в ЄС

В умовах, коли в Україні жваво обговорюється ініціатива щодо впровадження «податку на Google», цікаво простежити, як відбувається подібна реформа оподаткування ПДВ електронних послуг в...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | З 1 січня відбулися зміни у сфері сплати ЄСВ: скасовано дискримінаційні положення щодо окремих платників

1 січня 2021 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Закону України "Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | З 1 січня у закладах загальної середньої освіти діє новий Санітарний регламент: ключові моменти

Міністерство охорони здоров’я затвердило новий Санітарний регламент для закладів загальної середньої освіти. Таким чином, втратили чинність Державні санітарні правила і норми влаштування, утримання загальноосвітніх...

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Технологічні тренди 2021-го: як утриматися на плаву в епоху радикальних змін та трансформацій

Світ, до якого ми звикли та в якому було досить комфортно, змінюється у нас на очах шаленими темпами. Швидкість та незворотність цих змін особливо...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | ВР усунула правову колізію у вимогах до статуту товариств з обмеженою та додатковою відповідальністю

3 лютого 2021 року був прийнятий Закон України «Про внесення змін до Господарського кодексу України щодо усунення правових колізій у вимогах до статуту товариств...
- -