За скільки продали «Пирогово»?

Популярне

COVID-19: Інтерактивна мапа України

Інтерактивна мапа поширення COVID-19 територією України. Мапа відображає дані МОЗ України та результати досліджень, які проводяться вірусологічною референс-лабораторією Центру...

Тиждень із симптомами COVID-19 – власний досвід журналіста

Заходи щодо попередження захворювання та недопущення поширення вірусу SARS-CoV-2 (коронавірус) діють в місті Києві ось уже третій тиждень поспіль....

Шестиденка і миттєве звільнення: що чекає українців

Не вщухають запеклі дебати навколо гучного законопроекту №2708 "Про працю". Представники профспілок називають його рабським, юристи впевнені в тому,...

17 лютого відбулося фінальне засідання у справі щодо забудови особливо цінних земель довкола музею “Пирогово”. Ряд земельних ділянок історико-культурного призначення намагається забудувати компанія, імовірно пов’язана з екс-регіоналом Василем Хмельницьким – СТОВ агрокомбінат “Хотівський”. Назва компанії неодноразово фігурує у так званих матеріалах “смотрящего” за Києвом  Дениса Комарницького, які нещодавно стали доступні широкій публіці. Зокрема, там вказано, що за цією компанією “закріплені” землі Пирогово і Феофанії.

Бідні студенти

Історія великого дерибану земель Пирогово бере свій початок ще в далекому 2007 році. Тоді, 1 жовтня на позачерговій сесії Київської міської ради (далі – КМР), крім “Пирогово”, було роздано ще більше 1000 га (!) столичної землі.

Тогочасний мер столиці Леонід Черновецький, аукціон небаченої щедрості пояснив гострою необхідністю у будівництві житла для найменш захищених верств населення.

За ширмою фіктивних кооперативів у Києві було роздано більше 1 000 га землі

Такі ось “верстви населення” у вигляді здебільшого студентів та пенсіонерів утворювали житлові кооперативи. Ну, як утворювали? Як потім стало відомо завдяки скандалу з особистими даними студентів Національного технічного університету України «Київського політехнічного інституту імені Ігоря Сікорського», вони давали згоду на входження до таких кооперативів і на представництво в подальшому своїх інтересів певною особою “Х”.

Наскільки сам пам’ятаю зі своїх студентських років того періоду, така послуга коштувала – 100 $, а ще давали білети на прогулянку на катері по Дніпру або в театр (на вибір). Займалася цим та ж сама приймальня Черновецького, що і роздавала гречку перед виборами (остання навіть стала символом епохи!). Публічно про це ніхто не повідомляв, тут працювало так зване сарафанне радіо і на районі, де я жив, про це знали всі і багато хто згоджувався.

Земля під ключ

Кооперативи студентів-пенсіонерів отримали цінну землю, що її у міста орендував СТОВ Агрокомбінат “Хотівський” (далі – Агрокомбінат), який пов’язують з олігархом Василем Хмельницьким. Цей крок був потрібен для того, аби змінити цільове призначення ділянок під нове будівництво.

Змінити цільове призначення під нове будівництво встигли ще не на всіх ділянках Агрокомбінату (план-схема забудови “Пирогово” із ноутбуку Д. Комарницького)

Звісно, відразу по тому, як цільове призначення було змінено, кооперативи “гостро потребуючих житло студентів-пенсіонерів” зникли, а Агрокомбінат враз став володарем території під житлову забудову, співмірну з невеличким райцентром.

На цьому етапі в гру, з огляду на документи знайдені в його юристів, вступає сірий кардинал Києва – Денис Комарницький. Мова йде про ноутбук вилучений під час обшуків однієї з фірм Комарницького, що його здійснила СБУ восени 2019 року. Тоді ж частина документів потрапила у вільний доступ.

Новий спадкоємець

Комарницький був депутатом Київради від Черновецького і чим далі – все більше зростала його роль у прийнятті рішень, що стосувалися земельних питань. Після усунення Черновецького від виконання своїх обов’язків, Комарницькому вдалося не лише вберегти, а й зміцнити попередні важелі свого впливу в тому числі на депутатів Київради. Про це UA-Times писало в публікації “Чому Київрада виступає на боці забудовників на прикладі Солом’янського лісопарку”.

Питання законності забудови в Києві можна вирішити за $ 110 тис.

Як покаже подальший розвиток подій, саме Комарницький лишився спадкоємцем ключа від кейсу роздерибаненої за часів Черновецького землі, куди окрім земель Агрокомбінату входили також значні земельні масиви, оформлені на аналогічні с/г підприємства. Всі їх об’єднувало лиш одне – кожне із них фігурувало в “поняттійних” угодах екс-депутата Комарницького щодо неофіційного переділу столичних земель.

Серед іншого, на ноутбуці з офісу Комарницького, були знайдені документи щодо розподілу земель й довкола Національного музею народної архітектури та побуту України в Пирогові (далі – Музей).

Крок назад і два вперед

Земельна ділянка № 8000000000:79:107:0002, що нею володів Агрокомбінат, стала предметом спору вже в 2020 році. Зокрема, на початку минулого року Київська міська прокуратура звернулася до Господарського суду м. Києва з позовом про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на ділянку. Мотивація – землі мають історико-культурне призначення, а нове будівництво, яке запланували тут “аграрії”, порушує режим використання землі.

“Немає права – немає спору” – суд закрив одну зі “справ “Пирогово” з формальних підстав

Майже рік громадські активісти разом з прокуратурою намагалися відстояти частину природного світу поруч з Музеєм, втім справу виграти так і не вдалося. Суддя Вадим Босий закрив провадження в зв’язку з відсутністю предмету спору. Як так сталося? Та просто Агрокомбінат  вирішив відмовитися від своїх прав на землю! Отже, немає права – немає спору. Відповідне рішення про відмову було прийняте за заявою Агрокомбінату у Мін’юсті. Далі все просто: потрібно лишень скасувати таке рішення в найбільш “порядному” Окружному адміністративному суді м. Києва і готово!

Втім, план виявився хорошим, але не надійним! У двох аналогічних справах щодо земель історико-культурного призначення довкола музею у Пирогові – 910/6441/20 та 910/6837/20 суд прийняв рішення в інтересах держави повернувши ділянки місту.

Хто платить, той і замовляє музику

Цікаво, що схема з добровільною відмовою від земель була ретельно продумана ще задовго до всіх цих судових баталій. Дивовижно, але вочевидь пану Комарницькому вдалося створити перший з нині відомих бюро “рішенія вапросов”.

Схема з “відмовою” від ділянки землі ≈ $ 88 тис.

Все – абсолютно все, від видачі дозвільних документів на будівництво, де воно апріорі заборонено, і до “правильного” рішення суду – все це виписано в окремих таблицях і має свій чітко визначений прайс. Містобудівна документація (“градостраительный расчет”) для будівництва на землях історико-культурного призначення – $50 000, а от послуги нотаріуса – всього 6 400 грн ($229) .

До речі, не залишилась без уваги і процедура “добровільної” відмови від ділянки (підстава для закриття справи в господарському суді) з гарантією її 100% повернення назад. Згідно матеріалів ноутбуку з офісу Комарницького, вартість такої операції складає всього $ 25 260. При чому частина з цієї суми, як бачимо, була внесена таким собі “КИГ”. Вочевидь, мова йде про Київську інвестиційну групу, власником якої через ряд компаній-посередників є олігарх Хмельницький і яка на сьогодні здійснює управління його активами.

Читайте також “Схема, за якою забудовники “виводять” державні й комунальні землі, на прикладі Музею “Пирогово”

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

- Advertisement -

Обмен Валют

Найновіше

В “Київавтодорі” обшуки. На ремонті мостів вивели з бюджету 30 млн грн

Київська міська прокуратура повідомила про нові обшуки у київських комунальних підприємствах. 17 червня 2021 року процесуальні дії пройшли в...

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

Три дні поспіль ДБР затримує корупціонерів на митницях України

Три дні поспіль Державне бюро розслідування повідомляє про викриття корупціонерів на митницях України. Так, у Києві слідчі ДБР затримали заступника начальника одного з відділів...

Суд віддав 7,7 га “Горіхового саду” у Феофанії під забудову

15 червня Господарський суд міста Києва відмовив у задоволенні позову Київської міської державної адміністрації щодо скасування реєстрації права власності на землі міста. Частину території...

В Україні буде Держслужба охорони та Держінспекція культурної спадщини

У відповідь на серйозну проблему по безконтрольному руйнуванню історичних будинків по всій Україні, неналежний стан музеїв і культурних центрів, проблему з охороною експонатів і...

Експерт: динаміка курсу гривні найближчим часом буде стримувати зростання цін на паливо

За останній тиждень середні ціни на бензин А-95 по Україні подорожчали до рівня 29,29 грн (+1,01%). А-92 коштує 28,36 грн (+0,57%), А-95 преміум -...

Думай

Боржник через суд майже повернув своє вже продане залогове майно

Стало відомо, що в юридичній практиці України може виникнути прецедент, коли  боржнику через суд повертають його залогове майно, яке ...

Читай

Суд віддав 7,7 га “Горіхового саду” у Феофанії під забудову

15 червня Господарський суд міста Києва відмовив у задоволенні позову Київської міської державної адміністрації щодо скасування реєстрації права власності...

Теж цікаво

Блоги

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Як новітні технології вирішують глобальні проблеми людства

Останніми роками різноманітні технології та рішення на базі штучного інтелекту (AI) починають активно впроваджуватися також в країнах Африки, в тому числі на рівні реалізації...

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Які права дає нам Закон про ринок землі

З 1 липня 2021 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Що дозволено колекторським компаніям

14 квітня 2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо захисту споживачів при врегулюванні простроченої заборгованості» від 19.03.2021...

Георгий ТИГИШВИЛИ | Цугцванг для частного бизнеса

По всей видимости частному бизнесу предстоит найти новые способы защиты собственных интересов, поскольку решения Кабмина, которые принимаются на данный момент, идут в разрез официальным...
- -