У Київраді намагалися протягнути незаконну оренду комунального майна

Популярне

COVID-19: Інтерактивна мапа України

Інтерактивна мапа поширення COVID-19 територією України. Мапа відображає дані МОЗ України та результати досліджень, які проводяться вірусологічною референс-лабораторією Центру...

Тиждень із симптомами COVID-19 – власний досвід журналіста

Заходи щодо попередження захворювання та недопущення поширення вірусу SARS-CoV-2 (коронавірус) діють в місті Києві ось уже третій тиждень поспіль....

Шестиденка і миттєве звільнення: що чекає українців

Не вщухають запеклі дебати навколо гучного законопроекту №2708 "Про працю". Представники профспілок називають його рабським, юристи впевнені в тому,...

В середу, 4 лютого, було зірвано засідання Комісії Київської міської ради з питань власності (далі – Комісія). Є думка, що це могло статися через бажання окремих депутатів переукласти вигідні ряду третіх осіб договор оренди комунального майна в обхід новоприйнятого закону “Про оренду державного та комунального майна”. Цей закон був проголосований Верховною Радою ще 03 жовтня 2019 року.

Як зазначено у перехідних положеннях документу – закон набирає чинності з 01 лютого 2020 року. Тобто сплив термін, який надавався міським, сільським та селищним радам для приведення у відповідність «місцевих» Положень про оренду комунального майна, що були затвердженні на підставі і на виконання попередньої редакції закону, який нині втратив чинність.

Втім, орган місцевого самоврядування в праві розпорядитися відведеним йому часом на власний розсуд. Так, станом на 04 лютого 2020 року в столиці Україні й досі не існує Положення про оренду комунального майна, що відповідало б вимогам нового закону.

Проблема

“За роки Незалежності в Києві та й в багатьох інших містах склалася така практика, коли якісь «невідомі» люди під виглядом «добродіїв» (різні волонтерські та інші громадські організації – прим. Авт.) орендують історичні будинки в середмісті за безцінь. Тоді ці будинки приходять в стан руйнації, бо в орендарів начебто нема грошей аби їх підтримувати в належному стані, а у міста нема цих грошей, бо ніхто за оренду фактично не сплачує», – розповів UA-Times про результати зірваного порядку денного Комісії її голова Леонід Антонєнко (депутатська група: Київська команда).

За його словами, головною проблемою цієї сфери на сьогодні є її непрозорість. В таких умовах майно громади потрапляє до “потрібних” людей або через підставні організації доводиться до руйнації і знищується в інтересах тих же зацікавлених осіб.

Будинок на розі вул.Волоської та Іллінської був в оренді більше 10 років, після чого став приватною власнітю

 

Нова процедура

Згідно положень нового закону, укладення договорів на оренду майна, що належить громаді, буде здійснюватися через систему держаних закупівель Prozorro.

Законом визначена процедура, за якою орган місцевого самоврядування  має виконати ряд обов`язкових вимог. Зокрема, прийняти рішення про намір здачі в оренду визначені приміщення, внести відомості про такі об’єкти до спеціальної Електронної торгової системи і лише після цього розмістити оголошення про оренду визначених приміщень в системі державних закупівель.

До чого поспіх?

Допоки не розроблені та не затвердженні нові положення про оренду комунального майна, де-факто єдиним чинним нормативним актом, який визначає правила укладання договорів оренди, лишається Положення про оренду майна територіальної громади міста Києва від 21 квітня 2015 року N 415/1280 (далі – Положення).

Однак, юридична легітимність такого акту місцевої влади викликає певні сумніви, знову ж таки, через невідповідність змісту Положення новому закону.

Попри це, період до прийняття нового Положення – фактично остання можливість «протягнути потрібні» договори оренди через Комісію, оминаючи нову процедуру, в тому числі і електронні торги, де можлива реальна конкуренція.

Cui prodest?

В першу чергу уникнути нової процедури намагатимуться ті підприємці та інші суб’єкти орендних відносин, яким є що приховувати – наприклад, джерела фінансування, кінцевих бенефіціарів тощо. Нова процедура передбачає декілька рівнів перевірки претендентів на бажані квадратні метри, що включає, зокрема, і публікацію відповідних даних у мережі інтернет.

Хто наполягав на негайному розгляді питань?

Про необхідність розгляду питань укладення нових та продовження дії чинних договорів оренди майна громади зазначили одразу кілька членів Комісії. Насамперед це Сергій Артеменко, Вадим Сторожук та Михайло Іщенко (всі троє – депутатська фракція «Солідарність»).

Натомість, з боку Голови Комісії, пана Антонєнка, пролунала пропозиція розглянути питання виключно продовження договорів оренди на той самий строк і на тих же умовах, оскільки лише таким повноваженням, на його думку, на сьогодні володіє Комісія. «Це не робота – ми Департаменту підмахнули і готовий проект рішення», – обурювався настирності окремих депутатів голова Комісії.

Водночас, тамуючи наростаюче незадоволення депутатів з “Солідарності”, він запропонував навіть змінити голову Комісії і зібратися ще раз за тиждень для вирішення питань «потрібних» договорів оренди, але вже без його участі. “Я ці питання навіть на голосування ставити не буду – вони суперечать закону і я, як Голова Комісії, не піду на цей злочин. Бажаєте – змінюйте голову комісії і приймайте ці рішення окремо, але без мене»,  – емоційно підсумував Антонєнко і закрив засідання Комісії.


загрузка...

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

- Advertisement -

Обмен Валют

Найновіше

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі...

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

Експерт: ціна на криптовалюти буде і далі падати

Під кінець робочого тижня курс Bitcoin продовжує консолідацію після досягнення верхньої межі формуємого з 19 травня трикутника і позначки в $38 000. Що відбувається...

Боржник через суд майже повернув своє вже продане залогове майно

Стало відомо, що в юридичній практиці України може виникнути прецедент, коли  боржнику через суд повертають його залогове майно, яке  було реалізовано в рамках процедури...

“На чистоту”: бізнес, громада і влада Хмельниччини навчаться управлінню відходами

17-18 червня, за ініціативи Голови Хмельницької обласної ради Лабазюк Віолети в Хмельницькому пройде двохденний захід по обміну досвідом розробки та впровадження регіональних проектів з...

Експерт: учасники валютного ринку можуть взяти паузу до зустрічі Байден-Путін

Курс гривні в п'ятницю, 11 червня, стабілізувався поблизу рівня 27,10 гривень за долар, після активних продажів валюти нерезидентами. Що можна очікувати до кінця тижня,...

Думай

Боржник через суд майже повернув своє вже продане залогове майно

Стало відомо, що в юридичній практиці України може виникнути прецедент, коли  боржнику через суд повертають його залогове майно, яке ...

Читай

“ФОРУМ ДОБРИХ СПРАВ”: В Україні з’явився майданчик, який об’єднав людей доброї волі

4 червня 2021 року в Києві відбувся 4-й «ФОРУМ ДОБРИХ СПРАВ», де зустрілися  для обговорення нагальних питань представники центральної...

Теж цікаво

Блоги

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Які права дає нам Закон про ринок землі

З 1 липня 2021 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Що дозволено колекторським компаніям

14 квітня 2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо захисту споживачів при врегулюванні простроченої заборгованості» від 19.03.2021...

Георгий ТИГИШВИЛИ | Цугцванг для частного бизнеса

По всей видимости частному бизнесу предстоит найти новые способы защиты собственных интересов, поскольку решения Кабмина, которые принимаются на данный момент, идут в разрез официальным...

Аліна ДЕМЧИК | Правові методи у захисті від домашнього насилля, що працюють

Приблизно 1,8 млн. жінок на рік страждають від домашнього насильства. Понад 600 жінок загинули від домашнього насильства у 2020 р. 350 фактів домашнього насильства...
- -