Аренда коммунального имущества и в дальнейшем будет осуществляться в обход публичных торгов

Популярне

Врач-эпидемиолог: «Кабмин превысил полномочия, когда назначал Главгоссанврача. К тому же без Госсанэпидслужбы это — свадебный генерал»

Столичный врач-эпидемиолог Алексей Галимский рассказал UA-Times, что без восстановления Госсанэпидслужбы невозможно эффективно бороться с инфекционными заболеваниями. Поведал, что назначение...

Карантин продлят до середины мая, но откроют библиотеки и музеи

Во вторник, 21 апреля в Кабинете министров Украины (далее - КМУ) состоялся очередной брифинг по ситуации с противодействием распространению...

Каковы причины массового заражения украинских медиков COVID-19

Наибольшее число заразившихся COVID-19 в Украине выявлено среди медицинских работников. Согласно данным МОЗ, в понедельник среди 328 новых заболевших...

В четверг, 2 июля состоялось заседание Постоянной комиссии Киевского городского совета по вопросам собственности. Предметом дискуссии городских избранников стал новый Закон Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» и постановление Кабинета Министров Украины от 3 июня 2020 года №483 «Некоторые вопросы аренды государственного и коммунального имущества», которое объясняет отдельные положения Закона. Краеугольный вопрос — как все же сдавать в аренду коммунальное имущество столицы.

А воз и ныне там

Принятый Верховной Радой Украины еще в начале октября прошлого года Закон «Об аренде государственного и коммунального имущества» (далее — Закон) вызвал оживленные дискуссии у столичной власти только в начале февраля. Причина тому — приведенное в соответствие с предыдущей редакцией Закона Положение «Об аренде коммунального имущества в г. Киеве» (далее — Положение) по состоянию на 1 февраля уже утратило силу.

Тогда на заседании профильной комиссии группа депутатов попыталась «протащить» серию выгодных для третьих лиц договоров, фактически перезаключив их по старой процедуре, но никаких реальных действий по согласованию Положения  так и не было предпринято (читайте также: «В Киевсовете попытались протащить незаконную аренду имущества»).

Кинотеатр «Киев» тоже был передан в аренду на аукционе, впрочем «успел» обойти процедуру электронных торгов. Фото: сеть Интернет

И вот почти через полгода с момента вступления в силу Закона депутаты Киевского городского совета вновь собрались на Постоянной комиссии Киевского городского совета по вопросам собственности (далее — Комиссия), чтобы наконец согласовать единую позицию по его практическому применению и, как отметил новый председатель Комиссии  Максим Конобас (депутатская фракция «Солидарность»): «выяснить для себя, что еще не приняли депутаты Киевского городского совета, чтобы Закон начал заработать».

Почему так долго?

«Департамент понимает его (Закон — прим., Авт.) Так, как он его понимает …», — эмоционально прокомментировал нарекания присутствующих депутатов относительно бездеятельности директор Департамента коммунальной собственности Киева (далее — Департамент) Андрей Гудзь.

Чиновник признает, Закон сегодня действительно существует в новой редакции. Однако, в отличие от предыдущей редакции он не содержит определенного «методологиста» — орган, который может выдавать официальные разъяснения по применению отдельных положений закона (ранее таким органом был определен Фонд государственного имущества Украины). Таким образом, по словам директора Департамента, задержки с принятием нового Положения обусловлены тем, что на сегодня… вообще отсутствует необходимость в принятии каких-либо дополнительных Положений об аренде коммунального имущества, а процедуру его передачи можно осуществлять по старому Положению с учетом изменений и дополнений, определенных в Законе.

Система закупок Prozorro пока не имеет необходимого функционала для проведения торгов за право аренды коммунального имущества

Иного мнения по этому поводу был депутат Киевского городского совета и уже экс-председатель Комиссии Леонид Антоненко (внефракционный). Он отметил наличие отдельных разногласий и новаций в законе, что не дает возможности работать с использованием «старого» Положения.

В частности, Антоенко указал на прямое требование Закона по формированию органами местного самоуправления отдельного списка объектов, подлежащих передаче в аренду и которые являются вакантными именно на момент вступления этого Закона в силу. В дальнейшем список таких объектов должен быть переведен в систему электронных закупок Prozorro, а значит имущество должно передаваться в аренду по приоритету лучшей предложенной цены.

В чем же проблема?

Дьявол, как известно, кроется в деталях, а следовательно всеми обожаемую «измену» нужно искать где-то там. Дело в том, что объекты коммунальной собственности, определеные в вышеуказанном списке, хотя фактически и должны переходить в аренду уже по новому закону, впрочем довольно удачно обходят его главную новацию — введение системы электронных торгов.

Так, несмотря на уже почти полугодовое действие Закона, в Украине до сих пор полноценно не функционирует площадка электронных торгов, в части именно аренды государственного и коммунального имущества. Поэтому, требование о публичности и открытости торгов потенциальных арендаторов есть, а фактической возможности ее реализовать — нет.

Здесь возникает и еще одна, ничем не меньшая проблема — арендаторы, которые исправно платили аренду в прошлые годы, но срок аренды помещений у которых заканчивается, уже завтра могут остаться на улице. Причина тому — вопрос продления и перезаключения старых арендных договоров, вместе с вопросом начала полноценной работы электронной системы торгов сегодня фактически повис в воздухе.

На тех же условиях

«Я готовлю арендный Майдан, в оргкомитет записывайтесь», — коротко прокомментировал длительное и эмоциональное обсуждение проблемы заместитель Председателя Комиссии Ярослав Диденко (депутатская фракция «Солидарность»). По его мнению, вопрос аренды нужно решать здесь и сейчас, а не ждать принятия каких-то дополнительных выводов и разъяснений государственных органов по процедуре и начала полноценной работы системы электронных торгов.

Несмотря на длительное обсуждение, найти конструктивное решение проблемы депутатам так и не удалось

Впрочем, каким образом при этом можно будет избежать манипуляций по продвижению «нужных» договоров в обход открытых торгов, городской избранник почему-то не уточнил.

В конце концов члены Комиссии сошлись на необходимости продолжения обсуждения ключевых проблемных вопросов уже на следующем пленарном заседании, которое состоится 14 июля. На вопросы относительно того, а что делать с арендаторами, у которых срок договора заканчивается раньше и которые подали соответствующие заявления на его продление, Председатель Комиссии ответил так: «Пишите им письма, мы получили Ваше заявление. Решение о продлении Вашего договора аренды будет принято. А пока они будут платить такую ​​же аренды на тех тех же условиях «.

Читайте также: «Как кинотеатр «Киев» отошел оффшорной компании с возможным следом из России».


загрузка...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Найновіше

Эксперт: в ближайшие дни курс гривны будет зависеть от размещения ОВГЗ

Руководитель отдела аналитики ГК Forex Club Андрей Шевчишин сделал свой краткосрочный прогноз по курсу гривны на ближайшие дни. Курс гривны...

Эксперт: в 2021 году стоит ожидать реальную инфляцию не менее 20%

На следующей неделе Национальный банк Украины представит выводы своих экспертов относительно прогноза инфляции на 2021-2023 годы. Кандидат экономических наук, независимый эксперт Александр Хмелевский предоставил...

Нацбанк: в 2021 году бизнес ожидает ухудшения экономической ситуации в стране

Национальный банк предоставил новые оценки представителей бизнеса по экономическому росту и собственному развитию на следующие 12 месяцев. Никакого улучшения ситуации украинский бизнес не ожидает...

Упрощен порядок предоставления разрешения на иммиграцию в Украину иностранным инвесторам

13 января Правительство Украины приняло решение об упрощении порядка предоставления разрешения на иммиграцию иностранным инвесторам. Достаточно просто подтвердить перечисление собственных средств предприятию в Украине. В...

Европейский суд по правам человека будет рассматривать по существу дело аннексии Крыма

В четверг, 14 января 2021 года стало известно решение Европейского суда по правам человека относительно рассмотрения дела «Украина против России (по Крыму)» под №...

Думай

Беспрецедентный анализ: лоббирование властью интересов отдельных групп и мошенничество с НДС — главные угрозы фискальной безопасности Украины

На днях в Киеве состоялась презентация результатов беспрецедентного анализа, который впервые в истории Украины продемонстрировал, насколько велики риски и...

Читай

Эксперт: в 2021 году стоит ожидать реальную инфляцию не менее 20%

На следующей неделе Национальный банк Украины представит выводы своих экспертов относительно прогноза инфляции на 2021-2023 годы. Кандидат экономических наук,...

Теж цікаво

Блоги

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Технології штучного інтелекту на службі «розумних міст»: Україна та світ

Наразі існує чималий світовий досвід застосування технологій на базі штучного інтелекту для потреб «розумних міст»: починаючи від обслуговування дорожнього руху (як наприклад, у м. Барселона...

Оксана СКОРОБОГАЧ | Трудовые отношения будут модернизированы?

В связи с необходимостью модернизации учета трудовых отношений наемных работников Верховная Рада приняла в первом чтении Законопроект, который утверждает переход от бумажных к электронным...

Єгор ШИШЕНОК | Що чекає на українську економіку восени

Нестабільний курс, проблеми з соціальними виплатами, політичні скандали останніх днів – все це початкові симптоми кризи, що насувається. Більшості людей зрозуміло, що в останній...

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Ринок Big Data в Україні або як не проґавити свій шанс?

Згідно даних IBM Research, 90% усіх даних, створених людьми, з’явилися тільки останні 10 років. За таких темпів генерації даних через сто років кордон між...

ОЛЬГА КРАСКО | Як вивести з тіні трудових мігрантів і здійснити мрію президента

Влада наголошує на необхідності виведення з тіні трудової міграції, але в який спосіб? Яким чином гарантувати умови безпеки українцям з користю для держави? Більше року...
- -