Чтобы застроить озеро, Киевсовет быстро проводит рассмотрение ДПТ Беличей и Новобеличей

Популярне

Врач-эпидемиолог: «Кабмин превысил полномочия, когда назначал Главгоссанврача. К тому же без Госсанэпидслужбы это — свадебный генерал»

Столичный врач-эпидемиолог Алексей Галимский рассказал UA-Times, что без восстановления Госсанэпидслужбы невозможно эффективно бороться с инфекционными заболеваниями. Поведал, что назначение...

Карантин продлят до середины мая, но откроют библиотеки и музеи

Во вторник, 21 апреля в Кабинете министров Украины (далее - КМУ) состоялся очередной брифинг по ситуации с противодействием распространению...

Каковы причины массового заражения украинских медиков COVID-19

Наибольшее число заразившихся COVID-19 в Украине выявлено среди медицинских работников. Согласно данным МОЗ, в понедельник среди 328 новых заболевших...

4 февраля в стенах Департамента градостроительства и архитектуры исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) состоялась презентация проекта нового Детального плана территории микрорайона Беличи. Как будет выглядеть район в  ближайшие 20 лет, читайте в материале UA-Times.

Правовые основания

В соответствии со ст. 1 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», Детальный план территории — это градостроительная документация, определяющая планировочную организацию и развитие территории. Проще говоря — то, как будет выглядеть конкретная часть города, села или поселка в будущем.

Очередь для ознакомления с новым детальным планом территории

В соответствии со ст. 21 указанного закона, проект разработанного детального плана территории должен быть обнародован, доступ к нему не может быть ограничен, а его содержание подлежит обсуждению со всеми проявившими интерес жителями.

В Киеве, при наличии ДВУХ действующих генеральных планов и полного отсутствия понимания того, положения которого из них законные — детальные планы территории фактически стали юридической основой всей градостроительной документации.

Строительство «в озере»

Впрочем, также детальный план территории в Киеве — это прекрасная возможность узаконить (легитимизировать) имеющиеся или только запланированы незаконные застройки. Так, согласно новому «Детального плана территории жилых массивов Беличи и Новобеличи в пределах проспекта Академика Палладина, улиц Генерала Наумова, Рабочей, Олевской, Подлесной, Антонова-Овсеенко, Н. Ушакова, Академика Ефремова, Н.Ушакова, Рабочей в Святошинском районе Киева» (далее — ДПТ, ДПТ Беличи) под новую жилую застройку запланирована, в частности, территория одного из прудов бывшего рыбного хозяйства «Нива».

По словам одной из розробниць проекта — Натальи Рибовской, в микрорайоне новой застройки (№ 13а), что имеет «встать на воде», планируется ввести в эксплуатацию 1485 новых квартир. Предельная высота застройки «на дне» составит — 26 этажей.

Еще недавно здесь было озеро и рыбхоз…

Впрочем, местные жители выступают категорически против реализации такого плана. «На этом участке, на котором вы хотите строиться, там всегда били источники, там ничего строить категорически нельзя! То что вы сейчас пытаетесь реализовать — это просто экологическое преступление!!!», — говорит жительница микрорайона Вероника Агеева. Женщина отмечает, что новое многоэтажное строительство здесь не только повлияет на рост давления на и так уже перегруженную уличную сеть, но и будет иметь прямые негативные последствия для природы.

В частности, пострадает река Нива (Борщаговка), что наполняет своими водами главную визитку района — так называемые «Святошинские ставки». Последние, как и река, питаются преимущественно за счет источников, которые здесь встречаются довольно часто. Однако, по словам женщины, новое строительство существенным образом повлияет на этот природный баланс, ведь непременно приведет к падению уровня грунтовых вод. Это, в свою очередь, приведет к обмелению реки и, как следствие высыхания прудов.

На действующем Генплане новый микрорайон — это озеро

К тому же, по графическим материалам действующего Генерального плана, территория планируемого микрорайона № 13а относится к «водных поверхностей» рыбного хозяйства. Эту информацию, на прямой вопрос общественности, подтвердили и сами разработчики ДПТ.

Основная цель — новое строительство

Хотя об этом на презентации проекта ДПТ не сообщалось открыто, но похожие лейтмотивы строительного лобби просто таки витали в воздухе. Например, приведем три главных концепта, воплощение в жизнь которых, разработчики проекта определили приоритетными:

  • Строительство «объездной дороги» в направлении Ирпеня. Согласно новому ДПТ Беличей, автодогога Р-30, что сегодня простирается от ул. Наумова до Ирпеня, должна быть «перенаправлена» в обход жилого массива. Трасса нового направления теперь будет поворачивать за 300 м до жилой застройки и будет пролегать дальше по просике на север, через ул. Рабочую, выходя непосредственно на проспект Палладина.

Однако, проект ДПТ не предусматривает ликвидации уже существующей дороги, которая по протяженности на 9 км короче. Но какая мотивация для водителей, ехать в объезд?

Здесь должен пройти объездной путь до трассы на Ирпень

  • Строительство новой станции метрополитена и депо метро. Дальше больше — в районе пересечения ул. Рабочей и ул. Палладина планируется построить еще одну станцию метро, которая станет конечной, а рядом будет расположено депо электропоездов.

Сегодня здесь — глухая промзона и лес.

  • Строительство комплексного перехватывающего узла. Им проектанты и объясняют строительство станции метро «в чистом поле», на пересечении все той же ул. Рабочей и ул. Палладина. По идее авторов проекта, здесь должен быть совмещен железнодорожный, автобусный городской и междугородний транспорт, а также предусмотрена возможность оставить свое авто.

Однако, так называемые парковки, что согласно проекту ДПТ и должны выполнять ту же функцию «перехват», предложено разместить на месте рынка «Троицкий». Расстояние от рынка к запланированному транспортному узлу, в свою очередь, составляет более километра! Тогда зачем все это строительство???

Расстояние от «перехватывающей» парковки до нового транспортного узла — 1,5 км по диагонали

«Вы сейчас понамалевали это и рассказываете [нам] какую-то ерунду», — был категоричен местный житель и общественный активист Прохор Антоненко. Он уверен, что все эти планы и схемы, которые размещают сегодня для осмотра и консультаций с киевлянами — ничего общего с защитой интересов жителей на самом деле не имеют, а за красивыми цифрами, графиками и таблицами фактически пытаются скрыть новое строительство.

Похожего мнения был еще один местный житель — Андрей Ищук. Мужчина прямо поинтересовался у разработчиков ДПТ, почему запроектирована перехватывающая парковка все же обозначена на схеме, как «территория объектов рыночной инфраструктуры». И каким невероятным было его удивлением, когда он получил ответ: «Да, здесь предполагается строительство торгово-развлекательного комплекса, парковочные места на котором и будут предназначены для» перехвата «машин, следующих из пригорода в столицу»…

Парковка-перехватчик кроется за новым торговым центром

Впрочем, даже если и согласиться с тем, что владелец нового ТРЦ готов будет просто так отдать свой паркинг под нужды города, то зачем строить новый пересадочный узел с отдельной станцией метро и возводить к нему все пути, если расстояние от будущего ТРЦ к уже существующей станции «Академгородок» — 500 м!?? Ответ на этот вопрос разработчики проекта пока не предоставляют…

О рассмотрении не менее интересных ДПТ в Киеве читайте у наших партеров по ссылке «ДПТ в межах б.Дружби Народів-вул.Малевича: легалізація двох ЖК в історичному ареалі і жодної нової поліклініки та школи»

или «Влада Києва не врахувала жодного з 250 зауважень по ДПТ від мешканців Оболоні. Будуть зносити басейн».


загрузка...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

- Advertisement -

Обмен Валют

Найновіше

Уничтожение очередного исторического здания: в доме Станиславской разобрали крышу

12 июня в здании 1906 года, ранее принадлежавшем богатой мещанке Марии Станиславской, разобрали часть крыши. По словам строителей, сооружение...

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Эксперт: цена на криптовалюты будет и дальше падать

На исходе рабочей недели курс Bitcoin продолжает консолидацию после достижения верхней границы формирующегося с 19 мая треугольника и отметки в $38 000. Что происходит...

Должник через суд почти вернул свое уже проданное залоговое имущество

Стало известно, что в юридической практике Украины может возникнуть прецедент, когда должнику через суд возвращают его залоговое имущество, которое было реализовано в рамках процедуры...

«На чистоту»: бизнес, общество и власть Хмельнитчины научат управлению отходами

17-18 июня по инициативе Главы Хмельницкого областного совета Лабазюк Виолетты в Хмельницком пройдет двухдневное мероприятие по обмену опытом разработки и внедрения региональных проектов по...

Думай

Должник через суд почти вернул свое уже проданное залоговое имущество

Стало известно, что в юридической практике Украины может возникнуть прецедент, когда должнику через суд возвращают его залоговое имущество, которое...

Читай

Уничтожение очередного исторического здания: в доме Станиславской разобрали крышу

12 июня в здании 1906 года, ранее принадлежавшем богатой мещанке Марии Станиславской, разобрали часть крыши. По словам строителей, сооружение...

Теж цікаво

Блоги

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Які права дає нам Закон про ринок землі

З 1 липня 2021 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Що дозволено колекторським компаніям

14 квітня 2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо захисту споживачів при врегулюванні простроченої заборгованості» від 19.03.2021...

Георгий ТИГИШВИЛИ | Цугцванг для частного бизнеса

По всей видимости частному бизнесу предстоит найти новые способы защиты собственных интересов, поскольку решения Кабмина, которые принимаются на данный момент, идут в разрез официальным...

Аліна ДЕМЧИК | Правові методи у захисті від домашнього насилля, що працюють

Приблизно 1,8 млн. жінок на рік страждають від домашнього насильства. Понад 600 жінок загинули від домашнього насильства у 2020 р. 350 фактів домашнього насильства...
- -