На берегу Лыбеди появится небоскреб с разрешенной высотой «более 100 м»

Популярне

Врач-эпидемиолог: «Кабмин превысил полномочия, когда назначал Главгоссанврача. К тому же без Госсанэпидслужбы это — свадебный генерал»

Столичный врач-эпидемиолог Алексей Галимский рассказал UA-Times, что без восстановления Госсанэпидслужбы невозможно эффективно бороться с инфекционными заболеваниями. Поведал, что назначение...

Карантин продлят до середины мая, но откроют библиотеки и музеи

Во вторник, 21 апреля в Кабинете министров Украины (далее - КМУ) состоялся очередной брифинг по ситуации с противодействием распространению...

Каковы причины массового заражения украинских медиков COVID-19

Наибольшее число заразившихся COVID-19 в Украине выявлено среди медицинских работников. Согласно данным МОЗ, в понедельник среди 328 новых заболевших...

Ровно месяц прошел с тех пор, как в столичном Департаменте охраны культурного наследия должно было состояться обсуждение историко-архитектурного опорного плана г. Киева, что есть частью Генплана-2025 (далее — Опорный план).

Тогда городские чиновник стремились принять план как можна быстрее — при отсутствии обнародованных материалов и без учета мнения самих киевлян, однако в ситуацию вмешалась общественность.

Тогда активисты сформировали требования отложить рассмотрение, чем фактически заблокировали рассмотрение вопроса в стенах Департамента охраны культурного наследия исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации), где и состоялось обсуждение.

В конце концов, было принято компромиссное решение — объявить общественное обсуждение проекта до 15 марта 2020 года, а финальное голосование провести 15 апреля.

Впрочем, материалы Опорного плана, которые появились на сайте профильного Департамента уже в начале января и должны были внести хоть какую-то ясность, в частности, по вопросам строительства в центре города, запутали ситуацию еще сильнее.

Во-первых, в проекте опорного плана отражены не все из ныне существующих исторических ареалов, имеющих ограничения по застройке. Оставшиеся («Центральный» и «Южный» исторические ареалы) существенно уменьшены по своей площади.

Во-вторых, все еще непонятно, какие именно градостроительные ограничения будут действовать на «новоиспеченных» территориях за пределами исторических ареалов и будут ли действовать они вообще…

Рассмотрим проблему на примере

Еще в июле 2019 года Департаментом Государственной архитектурно-строительной инспекции в г. Киеве было зарегистрировано сообщение о начале подготовительных работ ООО «СК «Инком» по строительству многофункционального комплекса для автомобилистов на берегах летописной реки Лыбедь, по адресу: ул. Льва Толстого, 59.

По этому же адресу находится комплекс исторических зданий конца XIX в., которые сейчас занимает государственное стратегическое предприятие «Энергоатом».

Согласно данным официального сайта городской власти, застройщиком (заказчиком) строительства выступает Объединенный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей, стоянок — ГСК «Центр», который еще 29 декабря 2018 года получил в Департаменте градостроительства исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) градостроительные условия и ограничения по строительству нового объекта.

Выданные ограничения дали право застройщику беспрепятственно строить сооружения высотой более 100 м, с учетом положений историко-градостроительного обоснования.

То есть, как Вы уже успели догадаться, вообще без каких-либо ограничений! Так как, согласно новому Опорному плану, территория строительства не входит ни в один из исторических ареалов, на ней отсутствуют памятники истории и культуры, а за пределами исторических охранных зон отсутствуют четкие ограничения по высотности зданий!

С другой стороны, территория предполагаемого строительства фактически расположена в пределах двух давних исторических местностей Киева — Паньковщина и Железнодорожная колония. Рядом здесь протекает две малые реки — знаменитая Лыбедь и река Мокрая, а по адресу, Льва Толстого, 59, по словам киевоведа Антона Короба, ранее находилось Управление уездного воинского начальника.

Правда, это только слова, ведь новый Опорный план не учитывает ни одно из этих замечаний. Впрочем, так же, как и Государственная архитектурно-строительная инспекция не учла санитарно-защитные полосы транспортных путей и инфраструктуры (железнодорожные пути пригородных электропоездов), а также зон анторопогенного (техногенного) подтопления (берег реки Лыбедь) при выдаче разрешительных документов на строительство, по крайней мере по данному адресу.

Тем не менее, даже если предположить, что новый небоскреб в центре города и сможет удержатся на старинных аллювиальных (иловых) отложениях поймы реки Лыбедь, он навсегда исказит панораму, что открывается сюда с еще двух исторических районов столицы — горы Батыевой и Байковой, так как это уже успел сделать Бизнес-центр «Tower 101».

О том, как сегодня в Киеве ведется строительство, читайте в наших материалах:

«В Киеве упал очередной забор, но пляж остается у строителей»

«Возле музея в Пирогове и братской могилы построят высотки«.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

- Advertisement -

Обмен Валют

Найновіше

Дело Шайтанова: больше года в СИЗО без объявления бесспорных доказательств об измене

В последние годы в Украине накопилось достаточно резонансных уголовных дел, получивших широкую огласку, но так ничем и не закончившихся....

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Як новітні технології вирішують глобальні проблеми людства

Останніми роками різноманітні технології та рішення на базі штучного інтелекту (AI) починають активно впроваджуватися також в країнах Африки, в тому числі на рівні реалізації...

Эксперт: на текущей неделе мы ожидаем снижение курса доллара к гривне

За минувшую неделю курс доллара к гривне умеренно снизился на всех сегментах валютного на 0,6–0,9%. Что можно ожидать на этой неделе июня от национальной...

Нефть сорта Brent движется к отметке $74 за баррель

Продолжив укрепление в начале новой недели, нефть сорта Brent сохраняет восходящий уклон на торгах во вторник, удерживаясь неподалеку от свежих максимумов в районе $73,60...

Нацбанк предупредил 11 кредитных союзов. У некоторых уже замороженны лицензии

Национальный банк Украины принял решение применить меры воздействия к 11 кредитным союзам. Пока в виде обязательства принять меры для устранения нарушения до 30 июня...

Думай

Должник через суд почти вернул свое уже проданное залоговое имущество

Стало известно, что в юридической практике Украины может возникнуть прецедент, когда должнику через суд возвращают его залоговое имущество, которое...

Читай

Дело Шайтанова: больше года в СИЗО без объявления бесспорных доказательств об измене

В последние годы в Украине накопилось достаточно резонансных уголовных дел, получивших широкую огласку, но так ничем и не закончившихся....

Теж цікаво

Блоги

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Як новітні технології вирішують глобальні проблеми людства

Останніми роками різноманітні технології та рішення на базі штучного інтелекту (AI) починають активно впроваджуватися також в країнах Африки, в тому числі на рівні реалізації...

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Які права дає нам Закон про ринок землі

З 1 липня 2021 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Що дозволено колекторським компаніям

14 квітня 2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо захисту споживачів при врегулюванні простроченої заборгованості» від 19.03.2021...

Георгий ТИГИШВИЛИ | Цугцванг для частного бизнеса

По всей видимости частному бизнесу предстоит найти новые способы защиты собственных интересов, поскольку решения Кабмина, которые принимаются на данный момент, идут в разрез официальным...
- -