Почему Киевсовет выступает на стороне застройщиков. На примере Соломенского лесопарка

Популярне

Врач-эпидемиолог: «Кабмин превысил полномочия, когда назначал Главгоссанврача. К тому же без Госсанэпидслужбы это — свадебный генерал»

Столичный врач-эпидемиолог Алексей Галимский рассказал UA-Times, что без восстановления Госсанэпидслужбы невозможно эффективно бороться с инфекционными заболеваниями. Поведал, что назначение...

Карантин продлят до середины мая, но откроют библиотеки и музеи

Во вторник, 21 апреля в Кабинете министров Украины (далее - КМУ) состоялся очередной брифинг по ситуации с противодействием распространению...

Каковы причины массового заражения украинских медиков COVID-19

Наибольшее число заразившихся COVID-19 в Украине выявлено среди медицинских работников. Согласно данным МОЗ, в понедельник среди 328 новых заболевших...

14 мая 2013 года окончательно вступило в силу решение Высшего хозяйственного суда Украины, что зафиксировало действие договора аренды на части Соломенского ландшафтного парка. Целевое назначение участка, прогнозируемо — жилая застройка. Итак, вскоре на месте зеленой зоны увидим очередную высотку. Почему так произошло и какую роль в этом сыграл сам Киевсовет, подробнее в материале UA-Times.

Насаждения есть, а участка нет…

Незастроенный земельный массив на склонах Кучминого Яра, который сформировался здесь сразу после создания ландшафтного парка, согласно решению Киевского городского совета (далее — Киевсовет) №806/3381 от 19 июля 2005 года, было отнесено к территории зеленых насаждений общего пользования г. Киева.

Земельный участок под застройкой и сейчас учитывается, как территории зеленых насаждений общего пользования

Впрочем, в дальнейшем (уже буквально через месяц) позиция городских властей по этому вопросу изменилась. Инвестиционно привлекательный для застройки участок на склонах Соломенского плато был включен в земли запаса жилой и общественной застройки. Однако, де-факто склоны и в дальнейшем остались в составе территорий зеленых насаждений, поскольку отдельного решения об их исключении, так же, как и обоснование для его принятия так и не произошло.

Поэтому, 8 августа 2005 года «зеленые насаждения» формируются в отдельный участок и получают новое целевое назначение — «для строительства жилого дома с подземным паркингом».

Кадры решают все

Однако, начать запланированное строительство компании-арендатору ООО «Риалтинвест» так и не удалось. Причина банальна — в Киеве просто изменилась власть. Новость — хорошая, ведь новая власть точно потратит все отведенное ей время, чтобы побороть все негативные последствия работы своих предшественников, а значит — зеленой зоне для киевлян быть!

Первоначальный договор аренды земли так и не был выполнен в полной мере, но попал в открытый доступ вместе с другими документами юристов Дениса Комарницкого (далее — «папка Комарницкого»)

И действительно, сначала все так и выглядело. О земельном участке, срок аренды на которой давно вышел, никто долгое время и не вспоминал. Формально — застройщик в срок, определенный договором, не начал освоение участка. Поэтому договор полноправно можно считать недействительным, а все его юридические последствия — ничтожными.

Однако, решением №788/2857 от 27 ноября 2009 года Киевсовет снова внезапно вспоминает о существовании «зеленых насаждений». На этот раз депутаты команды тогдашнего мэра Леонида Черновецкого решительно поддерживают идею внесения изменений в договор аренды земли. Среди них и, тогда не столь известный общественности, Денис Комарницкий. За легким взмахом руки промэрского большинства срок пользования участком в Соломенском парке легко вырос с трех, как было раньше, сразу до 15 лет! А застройщик снова получает уже почти утраченную возможность застроить участок земли.

Общественность и прокуратура против застройки

Получив второй шанс на жизнь проект строительства однако не спешит быть реализованным. Киевсовет, в котором в нужный момент нашлись нужные люди, готовит последнюю и самую совершенную «свинью» для столицы.

Именно Киевсовет выступил инициатором продления договора, срок которого уже истек | Материалы «папки Комарницкого»

Дело в том, что в 2011 году по обращению местных жителей из ОСН «КМ «Батыева гора» на историю с зелеными насаждениями под строительство жилого дома обратила внимание Прокуратура города Киева. Заместителем прокурора города Киева в интересах государства тогда был подан иск об отмене решения Киевсовета и признании договора аренды земельного участка — недействительным.

Интересной в этом деле выглядит сама диспозиция противоборствующих сил. На стороне киевлян (подавших обращение жителей ОСН «КМ» Батыева гора») выступила прокуратуры, которая подала иск фактически о возвращении незаконно выбывших из пользования территориальной общины земель, в то время, как делегированный представлять их интересы орган — Киевский городской совет — оказалась на стороне застройщика.

Строительство на четырех пеньках

Однако, это еще не все. Конечно, можно апеллировать к тому, что Киевсовет в данном случае так сказать защищал свои «репутационные интересы», как орган, который фактически согласовал строительство на этой территории — [нельзя же судиться против самих себя?]. Но, ключевую роль в этом деле было уготовано сыграть не самому совету, а различным ее структурным подразделениям.

По мере того, как дело поднималась по судебным инстанциям вверх, тома дела набирали вес выводами подотчетных и подконтрольных органа местного самоуправления организаций.

Где-то на этих четырех деревьях и должны возвести многоэтажку

Так, сначала Коммунальное предприятие по содержанию зеленых насаждений Соломенского района Киева пришло к выводу, что в случае строительства удалению подлежат только 4 дерева (!), в то время как большая их часть (670 деревьев) остается на своих местах .

В дальнейшем необходимость строительства жилого комплекса вместо зеленых насаждений подтвердило и Государственное управление охраны окружающей среды в г. Киеве, придя к выводу, что: «…. негативное влияние на окружающую среду ожидается в пределах разрешенных уровней».

…со всеми находит общий язык

Таким образом, один за другим все аргументы прокуратуры и киевлян были разбиты наголову противоположными выводами организаций, уполномоченных представлять интересы территориальной общины города. Однако, если коммунальные организации действуют вопреки интересам киевлян, тогда чьи интересы они представляют? А главное, как политически разрозненный и разделенный по сферам влияния конгломерат муниципальной власти вдруг проявил такое единодушие, которое при обычных условиях трудно и представить?

Землеустроительная документация на строительство жилого дома с паркингом | Из «папки Комарницкого»

Ответ на все эти вопросы дало происшествие, случившееся в июле 2020 года. Тогда в офисах, связанных с уже упомянутым Денисом Комарницким, компании «Еко-Строй-Трейд» правоохранители провели массовые обыски, а уже в октябре того же года найдены там материалы попали в сеть интернет. Среди них были и размещены выше документы застройщика на участки Соломенского ландшафтного парка — ООО «Риалтинвест».

По словам народного депутата Украины Гео Лероса («Слуга народа») — выложенное им по ссылке содержание хранилось на ноутбуке одного из юристов, который вел дела Комарницкого в столице, и является лишь вершиной айсберга коррупционных механизмов «теневого смотрящего» по Киеву. Сам Лерос назвал Комарницкого: «дружелюбной капибарой, которая со всеми находит общий язык».

Читайте также: «Схема, по которой застройщики «выводят» государственные и коммунальные земли, на примере Музея «Пирогово»


загрузка...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

Найновіше

Депутаты Киевсовета решили раздать еще несколько исторических зданий по одному

24 сентября 2020 года Киевсовет провалил голосование о передаче семи исторических зданий в центре разным владельцам, что, учитывая существующую...

Рост доходности облигаций США не дает пока шансов гривне на укрепление

Курс гривны в пятницу, 26 февраля, держался вблизи отметки 27,9 гривен за доллар. Обвал котировок на мировых фондовых рынках, рост доллара США и повышение...

Облигации Харьковского и Львовского горсоветов могут считаться залогами для банков

Национальный банк Украины включил облигации серии "I" и "J" Харьковского городского совета и облигации серии "L" Львовского городского совета в пул залогов по операциям...

Киевляне выступили против уничтожения памятника архитектуры на Подоле

23 февраля состоялась акция протеста против уничтожения памятника истории и архитектуры усадьбы купца Дмитриева, расположенной в Подольском районе города Киева, на улице Хорива, 2....

Эксперт: при отсутствии триггеров роста коррекция вниз может достигать 42000$ за один Bitcoin

На крипторынке начинается период неопределенности, так как были реализованы все сценарии роста по BTC и флагман попал под распродажи. Прогноз на ближайшее время по...

- Advertisement -

Обмен Валют

Думай

Учительница из Афганистана: «Самое заветное желание моих учеников — жить без страха и войны»

Недавно в 70 странах мира, включая Филиппины, США, Украину, Германию, Южную Африку, Китай и Южную Корею прошла межконтинентальная онлайн...

Читай

На Ивано-Франковщине прекращаются перевозки пассажиров и закрываются школы

С завтрашнего дня, 26 февраля 2021 года, в Ивано-Франковской области будет действовать красный уровень эпидемической опасности. Данное решение было...

Теж цікаво

Блоги

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | З 1 січня у закладах загальної середньої освіти діє новий Санітарний регламент: ключові моменти

Міністерство охорони здоров’я затвердило новий Санітарний регламент для закладів загальної середньої освіти. Таким чином, втратили чинність Державні санітарні правила і норми влаштування, утримання загальноосвітніх...

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Технологічні тренди 2021-го: як утриматися на плаву в епоху радикальних змін та трансформацій

Світ, до якого ми звикли та в якому було досить комфортно, змінюється у нас на очах шаленими темпами. Швидкість та незворотність цих змін особливо...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | ВР усунула правову колізію у вимогах до статуту товариств з обмеженою та додатковою відповідальністю

3 лютого 2021 року був прийнятий Закон України «Про внесення змін до Господарського кодексу України щодо усунення правових колізій у вимогах до статуту товариств...

Максим ОРЫЩАК | Новая выгодная ипотека

Стимулировать бизнес активность в стране, поддерживать банковский сектор, увеличивать потребительский спрос на недвижимость и создавать рабочие места будут через условия выгодной и доступной ипотеки....

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | З 1 січня запроваджено єдиний рахунок для сплати податків та ЄСВ: відповідаємо на УСІ найважливіші питання

Єдиний рахунок - це рахунок, який може використовуватися платником податків для сплати грошових зобов’язань та/або податкового боргу з податків та зборів, передбачених Податковим Кодексом,...
- -