Суд отдал 7,7 га «Орехового сада» в Феофании под застройку

Популярне

Врач-эпидемиолог: «Кабмин превысил полномочия, когда назначал Главгоссанврача. К тому же без Госсанэпидслужбы это — свадебный генерал»

Столичный врач-эпидемиолог Алексей Галимский рассказал UA-Times, что без восстановления Госсанэпидслужбы невозможно эффективно бороться с инфекционными заболеваниями. Поведал, что назначение...

Карантин продлят до середины мая, но откроют библиотеки и музеи

Во вторник, 21 апреля в Кабинете министров Украины (далее - КМУ) состоялся очередной брифинг по ситуации с противодействием распространению...

Каковы причины массового заражения украинских медиков COVID-19

Наибольшее число заразившихся COVID-19 в Украине выявлено среди медицинских работников. Согласно данным МОЗ, в понедельник среди 328 новых заболевших...

15 июня Хозяйственный суд Киева отказал в удовлетворении иска Киевской городской государственной администрации об отмене регистрации права собственности на земли города. Часть территории Киева «приватизировала» Национальная академия наук, которая с привлечением инвесторов планирует здесь новое строительство.

Детали дела

Еще 26 июня 2020 года Киевская городская государственная администрация (далее — КГГА) обратилась в Хозяйственный суд города Киева с требованием немедленно отменить решение о регистрации собственности на земли города. Речь идет об участках так называемого «Орехового сада» — исследовательских плантаций по выращиванию плодово-ягодных растений Национальной академии наук.

Ореховый сад. Краеведческая экскурсия Михаила Погребиського

В советское время земельные участки по кадастровым номерам: 8000000000:79:123: 0014 и 8000000000:79:476:0013 общей площадью 7,7 га были переданы городской властью Академии для осуществления исследовательского растениеводства — для совершенствования существующих и выведения новых сортов плодовых деревьев. Выращивали здесь несколько видов Орехов Европейского. От посягательств застройщиков сад длительное время защищал статус буферной зоны природного парка-памятника «Феофания». Когда в начале 2010-х годов, территории вокруг парка «Феофания» начали активно застраиваться новыми ЖК, сад никто не трогал. Впрочем, по мере сокращения свободных площадей для застройки, аппетиты застройщиков росли и был избран куда изисканней план застройки.

Сначала «орешник» на 7,7 га, умышленно начали доводить до запустения. Прекратились исследовательские работы, перестали высаживать новые саженцы и ухаживать за старыми. Сад постепенно начал зарастать другими породами деревьев и кустов… и превратился в новую лесную экосистему.

«Молодые ученые» пришли по квартиры под стены суда

Однако, в 2019 году природной идиллии пришел «юридический» конец. Академия, которая почти полвека была на этих землях, решила, что она сделала достаточно, чтобы теперь считать их своими. Конечно, о том, что город Киев передавал их ученым исключительно для осуществления научных исследований, как-то уже и подзабыли… Но черт с ним, ведь в 2019 году Академия решила перерегистрировать земли города на себе и найти им «рациональное применение». Мотивация — «молодым ученым нужны квартиры».

Парадокс «владения»

Сразу после регистрации права собственности за собой ученые заключают, уже как собственники земли, еще один интересный договор — суперфиций. Данный вид договора интересен тем, что сохраняет за владельцем его право собственности на землю, однако передает третьим лицам владение с правом застройки. И вот здесь и зарыта собака! Формально Академия ничего не нарушает, ведь что во власти Киевской городской администрации как органа государственной власти, так и во власти Академии, осуществлять распоряжение землями от имени государства — земли формально остаются в государственной собственности. Но здесь нужно сделать акцент именно на слове «формально«.

Каким образом научные исследования можно будет проводить в новом жилом комплексе, в суде Академия так и не указала

Да, формально право собственности на эти земельные участки остается за государством, но фактически право распоряжаться ими от своего имени «отжимает» Академия. Для чего? А именно для того, чтобы потом в своих интересах передать владение участками застройщикам для возведения здесь нового жилья.

Парадокс в том, что земли и в дальнейшем будут принадлежать государству, даже назначение их не меняется — «для проведения научных исследований». Правда, каким образом и какие именно исследования можно будет проводить в новом жилом комплексе, Академия пока не уточняет…

Позиция сторон

На финальном судебном заседании по делу, которое продолжается вот уже второй год, Академия настаивала на своей правоте. По словам ее представителя Оксаны Полищук, Академия имела право зарегистрировать землю за собой, поскольку городская администрация передала эти земли Академии еще в 1963 году. Позиция будущего застройщика земельного участка — ООО «Интерстрой ТМ» была аналогична и полностью поддерживала позицию Академии.

Представитель КГГА, что выступает истцом по делу, так и не вспомнила о природоохранном статусе зеленой зоны

Представитель Киевской городской государственной администрации отметила, что в соответствии с Законом, все земли, находящиеся в пределах Киева, принадлежат территориальной общине города Киева. В то же время, землями государственной собственности, расположенными на территории города Киева, как орган государственной власти, распоряжается КГГА. Администрация предоставляла Академии право исключительно на владение и пользование указанных участков, однако, никогда не передавала их в собственность Академии, а потому соответствующие действия по перерегистрации земельного участка являются незаконными, а единственным полноправным распорядителем земли является КГГА.

Вопрос принадлежности земельных участков сада в буферной зоне объекта природно-заповедного фонда — парка-памятника «Феофания» — в судебном заседании даже не разбирался. Как и неопределенным продолжает оставаться вопрос целевого назначения земли, ведь участки и в дальнейшем имеют назначение «для проведения научных исследований». Судья Хозяйственного суда города Киева Сергей Морозов объявил лишь вступительную и резолютивную часть решения. Последняя — оставила исковые требования КГГА о возвращении земельных участков городу и отмены договоров на застройку — без удовлетворения.

Читайте также: «Прокуратура вернула земли в Пуще-Водице, но произошел новый захват леса»

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

- Advertisement -

Обмен Валют

Найновіше

Немецкий в школе и университете: как применить знания языка украинским ученикам?

На первый взгляд, немецкая может показаться трудным для изучения и не слишком благозвучным. Однако стоит только узнать больше о...

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

Эксперт: в Украине не стоит ждать снижения цен на топливо

За предыдущую неделю средние цены на бензин А-95 по Украине выросли на 1,28% до 30,08 грн, А-92 +1,39% до 29,15 грн, А-95 премиум остался...

Эксперт: НБУ не даст аграриям укрепить гривну

Курс украинской гривны в пятницу, 9 июля, держался на отметке 27,35 гривен за доллар. Спрос и предложение на рынке периодически выходят из равновесия, но...

Эксперт: говорить о потенциале роста криптовалют рано

Криптовалюты продолжают торговаться с неопределенной динамикой. Два дня цена может расти, потом два дня падать. Что происходит на рынке виртуальных валют, рассказал UA-Times главный...

Эксперт: сегодня рынок больше ориентируется на покупателей валюты

Курс гривны в среду, 7 июля, торгуется с небольшим ослаблением, откатываясь к 27,33 гривен за доллар. Накануне продавцы валюты так и не смогли перехватить...

Думай

В чем несовершенство Закона «О пластиковых пакетах» и как магазины будут его выполнять

Торговые сети готовятся к реализации подписанного 7 июня Президентом Украины Владимиром Зеленским Закона № 2051-1 «Об ограничении оборота пластиковых...

Читай

Что украинцы покупают в интернете к отпуску

В июне украинцы готовились к выпускным и праздникам, а также к грядущим поездкам. В интернете покупали платья в пол,...

Теж цікаво

Блоги

Светлана СОЛОВЬЕВА| Есть ли будущее у пациентов с редкими заболеваниями в Украине

Украинцы с орфанными (редкими) заболеваниями – одна из наиболее уязвимых категорий пациентов. Поскольку их количество незначительное, в сравнении с другими нозологиям, государство обращает на...

Аліна ДЕМЧИК | Криптовалюта: регулювання, оподаткування, судова та кримінальна практика

Електронні гроші вже не є чимось міфічним чи пов’язаним з футуристичними фільмами. Сьогодні це абсолютно реальний платіжний засіб, яким користуються у всьому світі. Теорія...

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Як новітні технології вирішують глобальні проблеми людства

Останніми роками різноманітні технології та рішення на базі штучного інтелекту (AI) починають активно впроваджуватися також в країнах Африки, в тому числі на рівні реалізації...

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Які права дає нам Закон про ринок землі

З 1 липня 2021 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який...
- -