Вопрос застройки ценных земель в Киеве можно решить за $110 000. На примере земель Пирогова

Популярне

Врач-эпидемиолог: «Кабмин превысил полномочия, когда назначал Главгоссанврача. К тому же без Госсанэпидслужбы это — свадебный генерал»

Столичный врач-эпидемиолог Алексей Галимский рассказал UA-Times, что без восстановления Госсанэпидслужбы невозможно эффективно бороться с инфекционными заболеваниями. Поведал, что назначение...

Карантин продлят до середины мая, но откроют библиотеки и музеи

Во вторник, 21 апреля в Кабинете министров Украины (далее - КМУ) состоялся очередной брифинг по ситуации с противодействием распространению...

Каковы причины массового заражения украинских медиков COVID-19

Наибольшее число заразившихся COVID-19 в Украине выявлено среди медицинских работников. Согласно данным МОЗ, в понедельник среди 328 новых заболевших...

17 февраля состоялось финальное заседание по делу о застройке особо ценных земель вокруг музея «Пирогово». Ряд земельных участков историко-культурного назначения пытается застроить компания, вероятно связанная с экс-регионалом Василием Хмельницким — СООО агрокомбинат «Хотивский». Название компании неоднократно фигурирует в так называемых материалах «смотрящего» по Киеву Дениса Комарницкого, которые недавно стали доступны широкой публике. В частности, там указано, что за этой компанией «закреплены» земли Пирогово и Феофании.

Нуждающиеся студенты и пенсионеры

История большого дерибана земель Пирогово берет свое начало еще в далеком 2007 году. Тогда, 1 октября на внеочередной сессии Киевского городского совета (далее — КМР), кроме «Пирогово», было роздано еще более 1000 га (!) столичной земли.

Тогдашний мэр столицы Леонид Черновецкий аукцион невиданной щедрости объяснил острой необходимостью в строительстве жилья для наименее защищенных слоев населения.

За ширмой фиктивных кооперативов в Киеве было роздано более 1000 га земли

Такие вот «слои населения» в виде в основном студентов и пенсионеров образовывали жилищные кооперативы. Ну, как образовывали? Как потом стало известно благодаря скандалу с личными данными студентов Национального технического университета Украины «Киевский политехнический институт имени Игоря Сикорского», они давали согласие на вхождение в такие кооперативы и на представительство в дальнейшем своих интересов определенным лицом «Х».

Насколько сам помню из своих студенческих лет того периода, такая услуга стоила — 100 $, а еще давали билетики на прогулку на катере по Днепру или в театр (на выбор). Занималась этим та же приемная Черновецкого, что и раздавала гречку перед выборами (последняя даже стала символом эпохи!). Публично об этом никто не сообщал, здесь работало так называемое сарафанное радио и на районе, где я жил, об этом знали все и многие соглашались.

Земля под ключ

Кооперативы студентов-пенсионеров получили ценную землю, которую у города арендовал СООО Агрокомбинат «Хотовский» (далее — Агрокомбинат), который связывают с олигархом Василием Хмельницким. Этот шаг был необходим для того, чтобы изменить целевое назначение участков под новое строительство.

Изменить целевое назначение под новое строительство успели еще не на всех участках Агрокомбината (план-схема застройки «Пирогово» из ноутбука Комарницкого)

Конечно, сразу после того, как целевое назначение было изменено, кооперативы «остро нуждающихся в жилье студентов-пенсионеров» исчезли, а Агрокомбинат сразу стал обладателем территории под жилую застройку, соизмеримую с небольшим райцентром.

На этом этапе в игру, учитывая найдены у его юристов документы, вступает серый кардинал Киева — Денис Комарницкий. Речь идет о ноутбуке, изьятом СБУ осенью 2019 года во время обысков одной из фирм Комарницкого. Тогда же часть документов оказалась в свободном доступе.

Новый наследник

Комарницкий был депутатом Киевсовета от Черновецкого и чем дальше — все больше возрастала его роль в принятии решений, касающихся земельных вопросов. После устранения Черновецкого от выполнения своих обязанностей, Комарницкому удалось не только сберечь, но и укрепить предыдущие рычаги своего влияния в том числе на депутатов Киеврады. Об этом UA-Times писало в публикации «Почему Киевсовет выступает на стороне застройщиков на примере Соломенского лесопарка«.

Вопрос законности застройки в Киеве можно решить за $ 110 тысяч

Как покажет дальнейшее развитие событий, именно Комарницкий остался наследником ключа от кейса раздерибаненой во времена Черновецкого земли, куда кроме земель Агрокомбината входили также значительные земельные массивы, оформленные на аналогичные с/х предприятия. Все их объединяло только одно — каждый из них фигурировал в «поняттийних» сделках экс-депутата Комарницкого по неофициальному переделу столичных земель.

Среди прочего, на ноутбуке из офиса Комарницкого были найдены документы о распределении земель и вокруг Национального музея народной архитектуры и быта Украины в Пирогово (далее — Музей).

Шаг назад и два вперед

Земельный участок № 8000000000:79:107:0002, которым владел Агрокомбинат, стал предметом спора еще в 2020 году. В частности, в начале прошлого года Киевская городская прокуратура обратилась в Хозяйственный суд Киева с иском об отмене решения о государственной регистрации прав на данный участок. Мотивация — земли имеют историко-культурное назначение, а новое строительство, запланированое здесь «аграриями», нарушает режим использования земли.

«Нет права — нет спора» — суд закрыл однл из «дел» Пирогово «по формальным основаниям»

Почти год общественные активисты вместе с прокуратурой пытались отстоять часть природного мира рядом с Музеем, впрочем дело выиграть так и не удалось. Судья Вадим Босой закрыл производство в связи с отсутствием предмета спора. Как так случилось? А просто Агрокомбинат решил отказаться от своих прав на землю. Следовательно, нет права — нет спора. Соответствующее решение об отказе было принято по заявлению Агрокомбината в Минюсте. Далее все просто: нужно только отменить такое решение в наиболее «порядочном» Окружном административном суде Киева и готово!

Впрочем, план оказался хорошим, но ненадежным! В двух аналогичных делах относительно земель историко-культурного назначения вокруг музея в Пирогово — 910/6441/20 и 910/6837/20 суд принял решение в интересах государства вернув участки городу.

Кто платит, тот и заказывает музыку

Интересно, что схема с добровольным отказом от земель была тщательно продумана еще задолго до всех этих судебных баталий. Удивительно, но очевидно господину Комарницкому удалось создать первый из ныне известных бюро «ришелова вапросов».

Схема с «отказом» от участка земли ≈ $ 88 тыс.

Все — абсолютно все, от выдачи разрешительных документов на строительство, где оно априори запрещено, и к «правильному» решение суда — все это прописано в отдельных таблицах и имеет свой четко определенный прайс. Градостроительная документация («градостраительный расчет») для строительства на землях историко-культурного назначения — $ 50 000, а вот услуги нотариуса — всего 6400 грн ($ 229).

Кстати, не осталась без внимания и процедура «добровольного» отказа от участка (основание для прекращения дела в суде) с гарантией ее 100% возврата назад. Согласно материалам ноутбука из офиса Комарницкого, стоимость такой операции составляет всего $ 25 260. Причем часть из этой суммы, как видим, была внесена неким «КИГ». Очевидно, речь идет о Киевской инвестиционной группе, владельцем которой через ряд компаний-посредников является олигарх Хмельницкий и которая сегодня управляет его активами.

Читайте также «Схема, по которой застройщики «выводят» государственные и коммунальные земли, на примере Музея «Пирогово»


загрузка...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

- Advertisement -

Український бренд одягу

Найновіше

Киевляне спасают отравленную Каштановую рощу рядом с усадьбой политика

О происшествии стало известно несколько дней назад. Камеры видеонаблюдения зафиксировали, как ночью неизвестный мужчина вышел из-за рядом расположенного строительного...

- Advertisement -

Обмен Валют

Эксперт: ключевые риски для гривны сейчас формируются вокруг военных действий на Донбассе

Курс гривны в пятницу, 9 апреля, находится на уровне 27,93 гривен за доллар. Краткосрочный прогноз по рынку валют дал UA-Times руководитель отдела аналитики ГК...

Эксперт: любые просадки индексов и акций — временные. Мир ждет восстановление экономики США

Фондовые индексы США систематично растут и имеют потенциал хода вверх благодаря последнему одобрению бюджетных мер поддержки экономики на $1,9 триллиона. Какая сейчас сложилась ситуация...

Вступил в действие Закон «О всеукраинском референдуме», который позволяет отменять другие законы

В четверг, 9 апреля Президент Украины Владимир Зеленский подписал Закон «О всеукраинском референдуме» (№ 3612), который был принят Верховной Радой 26 января 2021 года....

Эксперт: благодаря меморандуму цены на бензин в апреле будут стабильными

За последнюю неделю средние цены на бензин по Украине продемонстрировали снижение, чем удивили как население, так и аналитическое сообщество. А-95 с 30 марта по...

Думай

СПЕЦПРОЕКТ: Третья волна COVID-19 глазами жителей Нидерландов, Люксембурга и Гран-Канарии

UA-Times продолжает серию публикаций «Третья волна COVID-19 глазами жителей других стран», в которой знакомит с переживаниями жителей разных государств...

Читай

Вступил в действие Закон «О всеукраинском референдуме», который позволяет отменять другие законы

В четверг, 9 апреля Президент Украины Владимир Зеленский подписал Закон «О всеукраинском референдуме» (№ 3612), который был принят Верховной...

Теж цікаво

Блоги

Єгор ШИШЕНОК | Бізнес і локдаун

Новий локдаун, що розпочався 5 квітня, не став для бізнесу несподіванкою. Та частина підприємців, яка змогла залишитися на плаву протягом останнього року, вже стала...

Анна ПОЛІЩУК | Оскарження довіреності, за якою майно боржника подаровано третій особі — неефективний спосіб захисту кредитора

24 лютого 2021 Верховний Суд розглянув справу № 757/33392/16 про визнання недійсною довіреності, на підставі якої боржник уклав договори дарування майна з третьою особою,...

Андрій ЗАБЛОВСЬКИЙ | Економіка України в 2021 році: світовий контекст та перспективи росту

Пандемія коронавірусу стала справжнім шоком для світової економіки в 2020 році, в тому числі й для України, яка за результатами минулого року, як очікується,...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА|Чи законна відмова у зарахуванні дитини до закладу через відсутність щеплень

У наш час навколо питання обов’язковості щеплень для дітей точаться дискусії. Одні батьки твердо стоять на позиції «проти» і не вбачають у цьому нічого...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | З 1 січня змінився розмір мінімальної заробітної плати та прожиткового мінімуму

Мінімальна заробітна плата є державною соціальною гарантією, обов'язковою на всій території України для підприємств, установ, організацій усіх форм власності і господарювання та фізичних осіб,...
- -