Вопрос застройки ценных земель в Киеве можно решить за $110 000. На примере земель Пирогова

Популярне

Врач-эпидемиолог: «Кабмин превысил полномочия, когда назначал Главгоссанврача. К тому же без Госсанэпидслужбы это — свадебный генерал»

Столичный врач-эпидемиолог Алексей Галимский рассказал UA-Times, что без восстановления Госсанэпидслужбы невозможно эффективно бороться с инфекционными заболеваниями. Поведал, что назначение...

Карантин продлят до середины мая, но откроют библиотеки и музеи

Во вторник, 21 апреля в Кабинете министров Украины (далее - КМУ) состоялся очередной брифинг по ситуации с противодействием распространению...

Каковы причины массового заражения украинских медиков COVID-19

Наибольшее число заразившихся COVID-19 в Украине выявлено среди медицинских работников. Согласно данным МОЗ, в понедельник среди 328 новых заболевших...

17 февраля состоялось финальное заседание по делу о застройке особо ценных земель вокруг музея «Пирогово». Ряд земельных участков историко-культурного назначения пытается застроить компания, вероятно связанная с экс-регионалом Василием Хмельницким — СООО агрокомбинат «Хотивский». Название компании неоднократно фигурирует в так называемых материалах «смотрящего» по Киеву Дениса Комарницкого, которые недавно стали доступны широкой публике. В частности, там указано, что за этой компанией «закреплены» земли Пирогово и Феофании.

Нуждающиеся студенты и пенсионеры

История большого дерибана земель Пирогово берет свое начало еще в далеком 2007 году. Тогда, 1 октября на внеочередной сессии Киевского городского совета (далее — КМР), кроме «Пирогово», было роздано еще более 1000 га (!) столичной земли.

Тогдашний мэр столицы Леонид Черновецкий аукцион невиданной щедрости объяснил острой необходимостью в строительстве жилья для наименее защищенных слоев населения.

За ширмой фиктивных кооперативов в Киеве было роздано более 1000 га земли

Такие вот «слои населения» в виде в основном студентов и пенсионеров образовывали жилищные кооперативы. Ну, как образовывали? Как потом стало известно благодаря скандалу с личными данными студентов Национального технического университета Украины «Киевский политехнический институт имени Игоря Сикорского», они давали согласие на вхождение в такие кооперативы и на представительство в дальнейшем своих интересов определенным лицом «Х».

Насколько сам помню из своих студенческих лет того периода, такая услуга стоила — 100 $, а еще давали билетики на прогулку на катере по Днепру или в театр (на выбор). Занималась этим та же приемная Черновецкого, что и раздавала гречку перед выборами (последняя даже стала символом эпохи!). Публично об этом никто не сообщал, здесь работало так называемое сарафанное радио и на районе, где я жил, об этом знали все и многие соглашались.

Земля под ключ

Кооперативы студентов-пенсионеров получили ценную землю, которую у города арендовал СООО Агрокомбинат «Хотовский» (далее — Агрокомбинат), который связывают с олигархом Василием Хмельницким. Этот шаг был необходим для того, чтобы изменить целевое назначение участков под новое строительство.

Изменить целевое назначение под новое строительство успели еще не на всех участках Агрокомбината (план-схема застройки «Пирогово» из ноутбука Комарницкого)

Конечно, сразу после того, как целевое назначение было изменено, кооперативы «остро нуждающихся в жилье студентов-пенсионеров» исчезли, а Агрокомбинат сразу стал обладателем территории под жилую застройку, соизмеримую с небольшим райцентром.

На этом этапе в игру, учитывая найдены у его юристов документы, вступает серый кардинал Киева — Денис Комарницкий. Речь идет о ноутбуке, изьятом СБУ осенью 2019 года во время обысков одной из фирм Комарницкого. Тогда же часть документов оказалась в свободном доступе.

Новый наследник

Комарницкий был депутатом Киевсовета от Черновецкого и чем дальше — все больше возрастала его роль в принятии решений, касающихся земельных вопросов. После устранения Черновецкого от выполнения своих обязанностей, Комарницкому удалось не только сберечь, но и укрепить предыдущие рычаги своего влияния в том числе на депутатов Киеврады. Об этом UA-Times писало в публикации «Почему Киевсовет выступает на стороне застройщиков на примере Соломенского лесопарка«.

Вопрос законности застройки в Киеве можно решить за $ 110 тысяч

Как покажет дальнейшее развитие событий, именно Комарницкий остался наследником ключа от кейса раздерибаненой во времена Черновецкого земли, куда кроме земель Агрокомбината входили также значительные земельные массивы, оформленные на аналогичные с/х предприятия. Все их объединяло только одно — каждый из них фигурировал в «поняттийних» сделках экс-депутата Комарницкого по неофициальному переделу столичных земель.

Среди прочего, на ноутбуке из офиса Комарницкого были найдены документы о распределении земель и вокруг Национального музея народной архитектуры и быта Украины в Пирогово (далее — Музей).

Шаг назад и два вперед

Земельный участок № 8000000000:79:107:0002, которым владел Агрокомбинат, стал предметом спора еще в 2020 году. В частности, в начале прошлого года Киевская городская прокуратура обратилась в Хозяйственный суд Киева с иском об отмене решения о государственной регистрации прав на данный участок. Мотивация — земли имеют историко-культурное назначение, а новое строительство, запланированое здесь «аграриями», нарушает режим использования земли.

«Нет права — нет спора» — суд закрыл однл из «дел» Пирогово «по формальным основаниям»

Почти год общественные активисты вместе с прокуратурой пытались отстоять часть природного мира рядом с Музеем, впрочем дело выиграть так и не удалось. Судья Вадим Босой закрыл производство в связи с отсутствием предмета спора. Как так случилось? А просто Агрокомбинат решил отказаться от своих прав на землю. Следовательно, нет права — нет спора. Соответствующее решение об отказе было принято по заявлению Агрокомбината в Минюсте. Далее все просто: нужно только отменить такое решение в наиболее «порядочном» Окружном административном суде Киева и готово!

Впрочем, план оказался хорошим, но ненадежным! В двух аналогичных делах относительно земель историко-культурного назначения вокруг музея в Пирогово — 910/6441/20 и 910/6837/20 суд принял решение в интересах государства вернув участки городу.

Кто платит, тот и заказывает музыку

Интересно, что схема с добровольным отказом от земель была тщательно продумана еще задолго до всех этих судебных баталий. Удивительно, но очевидно господину Комарницкому удалось создать первый из ныне известных бюро «ришелова вапросов».

Схема с «отказом» от участка земли ≈ $ 88 тыс.

Все — абсолютно все, от выдачи разрешительных документов на строительство, где оно априори запрещено, и к «правильному» решение суда — все это прописано в отдельных таблицах и имеет свой четко определенный прайс. Градостроительная документация («градостраительный расчет») для строительства на землях историко-культурного назначения — $ 50 000, а вот услуги нотариуса — всего 6400 грн ($ 229).

Кстати, не осталась без внимания и процедура «добровольного» отказа от участка (основание для прекращения дела в суде) с гарантией ее 100% возврата назад. Согласно материалам ноутбука из офиса Комарницкого, стоимость такой операции составляет всего $ 25 260. Причем часть из этой суммы, как видим, была внесена неким «КИГ». Очевидно, речь идет о Киевской инвестиционной группе, владельцем которой через ряд компаний-посредников является олигарх Хмельницкий и которая сегодня управляет его активами.

Читайте также «Схема, по которой застройщики «выводят» государственные и коммунальные земли, на примере Музея «Пирогово»


загрузка...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Український бренд одягу

- Advertisement -

Обмен Валют

Найновіше

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі...

- Advertisement -

Слідуйте за успіхом разом із нами! Кваліфіковані юридичні послуги

Эксперт: цена на криптовалюты будет и дальше падать

На исходе рабочей недели курс Bitcoin продолжает консолидацию после достижения верхней границы формирующегося с 19 мая треугольника и отметки в $38 000. Что происходит...

Должник через суд почти вернул свое уже проданное залоговое имущество

Стало известно, что в юридической практике Украины может возникнуть прецедент, когда должнику через суд возвращают его залоговое имущество, которое было реализовано в рамках процедуры...

«На чистоту»: бизнес, общество и власть Хмельнитчины научат управлению отходами

17-18 июня по инициативе Главы Хмельницкого областного совета Лабазюк Виолетты в Хмельницком пройдет двухдневное мероприятие по обмену опытом разработки и внедрения региональных проектов по...

Эксперт: участники валютного рынка могут взять паузу до встречи Байден-Путин

Курс гривны в пятницу, 11 июня, стабилизировался вблизи уровня 27,10 гривен за доллар, после активных продаж валюты нерезидентами. Что можно ожидать до конца недели,...

Думай

Должник через суд почти вернул свое уже проданное залоговое имущество

Стало известно, что в юридической практике Украины может возникнуть прецедент, когда должнику через суд возвращают его залоговое имущество, которое...

Читай

«ФОРУМ ДОБРИХ СПРАВ»: В Украине появилась площадка, объединившая людей доброй воли

4 июня 2021 года в Киеве прошел 4-й «ФОРУМ ДОБРИХ СПРАВ», где встретились для обсуждения насущных вопросов представители центральной...

Теж цікаво

Блоги

Аліна ДЕМЧИК: Отримання прописки онлайн перестане бути міфом?

Реєстрація місця проживання є сьогодні однією з найпопулярніших адміністративних послуг в Україні. В той же час, ця процедура досі лишається однією з найскладніших, що...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Які права дає нам Закон про ринок землі

З 1 липня 2021 року набирає чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який...

Вікторія ТЮТЮННИКОВА | Що дозволено колекторським компаніям

14 квітня 2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо захисту споживачів при врегулюванні простроченої заборгованості» від 19.03.2021...

Георгий ТИГИШВИЛИ | Цугцванг для частного бизнеса

По всей видимости частному бизнесу предстоит найти новые способы защиты собственных интересов, поскольку решения Кабмина, которые принимаются на данный момент, идут в разрез официальным...

Аліна ДЕМЧИК | Правові методи у захисті від домашнього насилля, що працюють

Приблизно 1,8 млн. жінок на рік страждають від домашнього насильства. Понад 600 жінок загинули від домашнього насильства у 2020 р. 350 фактів домашнього насильства...
- -